房屋租賃終止租客責任

房屋租賃終止租客責任合同編號：__________房屋租賃終止租客責任甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（租客）：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：一、終止租賃合同1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時《房屋租賃合同》終止。1.2甲乙雙方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)終止租賃手續(xù)。1.3乙方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。二、處理遺留問題2.2乙方應結(jié)清截至終止日期之內(nèi)的租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用。2.3乙方應按照甲乙雙方約定的方式，退還已支付的押金。三、違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同終止的，應承擔相應的違約責任。3.2如果乙方未按照約定時間交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)按照每天____元人民幣的標準向乙方收取逾期違約金。3.3如果乙方未結(jié)清各項費用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應費用，不足部分由乙方支付。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.乙方身份證復印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋及附屬設(shè)施清單5.租金支付憑證6.水電費支付憑證7.物業(yè)管理費支付憑證8.押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間交還房屋及附屬設(shè)施2.乙方未結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用3.乙方未按照約定方式退還押金4.甲方未按約定時間辦理終止租賃手續(xù)5.甲方未按約定方式處理乙方遺留問題三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.租客：指租賃合同中承租房屋的一方。3.租賃期限：指租客承租房屋的時間長度。4.提前終止租賃：指在租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致同意提前結(jié)束租賃關(guān)系。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期交還房屋及附屬設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)按照約定標準收取逾期違約金，直至乙方交還房屋及附屬設(shè)施。2.乙方未結(jié)清各項費用解決辦法：甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應費用，不足部分由乙方支付。3.甲方未按約定時間辦理終止租賃手續(xù)解決辦法：甲方應盡快辦理終止租賃手續(xù)，避免給乙方造成損失。4.甲方未按約定方式處理乙方遺留問題解決辦法：甲方應按照合同約定，妥善處理乙方遺留問題。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系。2.房屋租賃合同期內(nèi)，因特殊情況雙方同意提前終止租賃關(guān)系。3.房屋租賃合同到期，雙方同意不