瑪雅風格天文公園租賃協(xié)議

瑪雅風格天文公園租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃范圍和期限1.1承租方租賃公園的面積為____平方米，具體位置和界限以附件為準。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的前____天內支付當季租金。2.3承租方支付租金后，出租方提供公園的經營權和管理權。第三條經營范圍3.1承租方在租賃期間內，可在公園內從事與天文相關的經營活動，包括但不限于天文科普展覽、天文教育、天文觀測等。3.2承租方應嚴格按照我國相關法律法規(guī)和公園的經營管理規(guī)定進行經營活動，不得從事違法和有損公園形象的活動。第四條維修與管理4.1出租方負責公園的基礎設施建設和大修，確保公園設施的安全和正常使用。4.2承租方負責日常的維護和管理，確保公園內的設施和環(huán)境整潔、完好。第五條保險5.1承租方應按我國法律法規(guī)的規(guī)定，為公園內的設施和人員購買相應的保險。5.2承租方在租賃期間內發(fā)生的一切安全事故，應由承租方承擔全部責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，如需變更或解除本協(xié)議，應提前____天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，承租方應立即停止經營活動，并將公園交還給出租方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.公園租賃合同附件一：租賃范圍和界限圖2.公園租賃合同附件二：租金支付證明3.公園租賃合同附件三：經營范圍確認書4.公園租賃合同附件四：維修與管理責任確認書5.公園租賃合同附件五：保險購買證明6.公園租賃合同附件六：合同變更解除協(xié)議7.公園租賃合同附件七：違約行為認定書二、違約行為及認定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按約定經營范圍進行經營3.出租方未按約定提供基礎設施建設和大修4.出租方未按約定提供保險購買服務5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同6.任何一方未按約定履行合同導致協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公園經營管理權的一方。2.承租方：指租賃公園進行經營活動的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指承租方租賃公園的時間段。5.經營范圍：指承租方在公園內從事的經營活動范圍。6.違約行為：指一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到承租方逾期支付租金的問題，出租方可以先進行催告，如果催告后仍不支付，可以依法保留追究違約責任的權利。2.遇到承租方未按約定經營范圍進行經營的問題，出租方可以要求承租方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.遇到出租方未按約定提供基礎設施建設和大修的問題，承租方可以要求出租方在一定期限內履行義務，如果逾期不履行，可以依法保留追究違約責任的權利。4.遇到出租方未按約定提供保險購買服務的問題，承租方可以自行購買保險，并要求出租方承擔相應的費用。5.遇到雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的問題，可以先嘗試協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法保留向法院提起訴訟的權利。五、所有應用場景：1.適用于天文科普展覽機構租賃瑪雅風格天