唐山市高品質(zhì)公寓租賃合同

唐山市高品質(zhì)公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有唐山市（具體地址）高品質(zhì)公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的唐山市（具體地址）高品質(zhì)公寓，公寓具體信息如下：公寓編號：__________公寓面積：__________公寓戶型：__________公寓設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間不受損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物交還給甲方，確保租賃物的完好無損。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，按本合同約定的違約金比例支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓所有權(quán)證明文件4.公寓設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.公寓鑰匙交接記錄8.公寓交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，屬于違約行為。3.乙方未按約定將租賃物交還給甲方，或未保證租賃物在租賃期間不受損壞的，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間退還押金的，屬于違約行為。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并向甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：租賃期滿后，乙方未能將租賃物交還給甲方。解決辦法：提醒乙方按合同約定將租賃物交還給甲方，如乙方不履行，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。5.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：提醒甲方按合同約定退還押金，如甲方逾期不退，乙方有權(quán)向甲方主張逾期退還押金的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于唐山市（具體地址）高品質(zhì)公寓的租賃。2.適用于甲方為出租方，乙方