海邊別墅租賃協(xié)議

海邊別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米，別墅內(nèi)設(shè)施齊全，包括____個(gè)臥室、____個(gè)衛(wèi)生間、____個(gè)客廳、____個(gè)廚房等。1.2別墅周邊環(huán)境優(yōu)美，靠近海灘，適宜休閑度假。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將別墅交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.2乙方不得擅自將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保別墅的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海邊別墅租賃協(xié)議2.別墅所有權(quán)證明3.別墅租賃許可證4.別墅周邊環(huán)境照片5.別墅內(nèi)部設(shè)施清單6.乙方身份證明7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用別墅或損壞別墅設(shè)施，屬于違約行為。3.乙方未按約定將別墅交還給甲方，屬于違約行為。4.甲方未保證別墅在租賃期間符合租賃用途，屬于違約行為。5.甲方未提供必要的物業(yè)服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃別墅的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用別墅。4.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，以確保乙方履行租賃合同。5.違約金：指乙方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及滯納金。2.乙方損壞別墅設(shè)施：甲方可以要求乙方賠償損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.乙方未按約定交還別墅：甲方可以依法要求乙方交還別墅，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未保證別墅符合租賃用途：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換不符合租賃用途的設(shè)施，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人