續(xù)租寶典租房合同續(xù)簽全解析

續(xù)租寶典租房合同續(xù)簽全解析合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物2.乙方承租甲方上述租賃物，用于____（用途）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。2.甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約金1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。2.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同原件2.身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修記錄6.變更或解除合同協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)交付租賃物。2.甲方違反合同規(guī)定，未按約定維修租賃物。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。5.雙方未按約定提前通知變更或解除合同。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃房屋的租戶。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定維修租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方維修租賃物。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕維修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方正確使用租賃物。如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方未按約定提前通知變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提前通知對(duì)方變更或解除合同。如未按約定通知，違約方應(yīng)支付違約金。6.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1