商業(yè)廣場租賃合同簡化版

商業(yè)廣場租賃合同簡化版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述商業(yè)廣場的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述商業(yè)廣場，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的商業(yè)廣場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)廣場用于__________（用途），包括但不限于開設(shè)店鋪、辦公、展示等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保安全。5.2租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)廣場租賃合同簡化版2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用支付記錄8.合同變更與解除協(xié)議9.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，屬于違約行為。3.乙方未按約定維修租賃物，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供租賃物，屬于違約行為。5.甲方未按約定退還押金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.承租方開設(shè)店鋪、辦公、展示等用途。3.租賃