貸款購(gòu)房合同

貸款購(gòu)房合同第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在確立借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條本合同所稱的借款人，是指具有完全民事行為能力的自然人或者法人。第三條本合同所稱的貸款人，是指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)。第四條本合同的貸款用途為購(gòu)房，購(gòu)房合同編號(hào)為【】。第五條本合同的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條本合同的貸款期限為【】年。第二章貸款的發(fā)放與還款第七條貸款人應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向借款人發(fā)放貸款。第八條借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。第九條借款人未按照約定的還款期限還款的，貸款人可以依法計(jì)收逾期利息。第十條借款人未按照約定的還款方式還款的，貸款人可以要求借款人補(bǔ)交未償還部分的貸款金額。第三章貸款的擔(dān)保第十一條借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保，以確保貸款的償還。第十二條擔(dān)保方式可以為抵押、質(zhì)押或者保證。具體的擔(dān)保方式、擔(dān)保人和擔(dān)保物在本合同附件中予以明確。第四章合同的變更與解除第十三條借款人和貸款人在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。第十四條借款人未按照約定的用途使用貸款的，貸款人可以要求借款人改正，并可以解除本合同。第五章違約責(zé)任第十五條借款人和貸款人違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條借款人和貸款人違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十七條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條借款人和貸款人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十九條本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。第二十條本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：簽訂日期：【】。以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在確立甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益。第二條本合同所稱的甲方，是指具有完全民事行為能力的自然人或者法人。第三條本合同所稱的乙方，是指提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。第四條本合同所稱的第三方，是指提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司。第五條本合同的貸款用途為購(gòu)房，購(gòu)房合同編號(hào)為【】。第六條本合同的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二章甲方的權(quán)益與義務(wù)第七條甲方有權(quán)按照合同約定獲得貸款，并按照約定的用途使用貸款。第八條甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。第九條甲方未按照約定的還款期限還款的，乙方可以依法計(jì)收逾期利息。第十條甲方未按照約定的還款方式還款的，乙方可以要求甲方補(bǔ)交未償還部分的貸款金額。第三章乙方的權(quán)益與義務(wù)第十一條乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向甲方發(fā)放貸款。第十二條乙方應(yīng)按照約定的方式監(jiān)督甲方使用貸款，確保貸款用于購(gòu)房。第十三條乙方未按照約定的期限和金額向甲方發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方改正。第四章第三方的主體責(zé)任第十四條第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五條甲方未按照約定的還款期限還款的，第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。第十六條第三方未按照約定的期限履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章甲方的權(quán)利與利益第十七條甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。第十八條甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保貸款的償還。第十九條甲方未按照約定的還款期限還款的，有權(quán)要求乙方提供寬限期。第六章乙方的違約及限制第二十條乙方未按照約定的期限和金額向甲方發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)解除合同。第二十一條乙方未按照約定的方式監(jiān)督甲方使用貸款的，甲方有權(quán)解除合同。第二十二條第三方未按照約定的期限履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。第七章?tīng)?zhēng)議解決第二十三條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義與目的第二十五條第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方履行還款義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第二十六條第三方介入本合同，有助于增強(qiáng)甲方履行合同的信心，促進(jìn)合同的順利履行。第九章甲方為主導(dǎo)的目的與意義第二十七條甲方作為合同的主體，有權(quán)要求乙方按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。第二十八條甲方作為合同的主體，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保貸款的償還。第二十九條甲方作為合同的主體，有權(quán)在履行合同過(guò)程中要求乙方和第三方履行各自的義務(wù)。以上內(nèi)容以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于保障乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。第三方介入的意義在于增強(qiáng)甲方履行合同的信心，確保貸款的償還。第十章合同的變更與解除第三十條甲方、乙方和第三方同意，任何一方在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。第三十一條甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方改正，并在情節(jié)嚴(yán)重的情況下解除本合同。第十一章違約責(zé)任第三十二條甲方、乙方和第三方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十三條甲方、乙方和第三方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。第十二章保密條款第三十四條甲方、乙方和第三方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程涉及的任何信息均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十三章附則第三十五條本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三十六條本合同自甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【】。在上述合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求貸款的發(fā)放和還款的順利進(jìn)行，同時(shí)有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保合同的履行。乙方和第三方則有義務(wù)按照合同約定履行各自的職責(zé)，否則將面臨違約責(zé)任。第三方的主體責(zé)任在于提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)，從而保障乙方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和金額發(fā)放貸款，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保貸款的償還。甲方的權(quán)益主導(dǎo)還有助于促進(jìn)合同的順利履行，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三方介入的意義在于增強(qiáng)甲方履行合同的信心，確保貸款的償還。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，這有助于減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行可靠性。同時(shí)，第三方介入也有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平