房屋租賃合同（公司場地）

房屋租賃合同（公司場地）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和性能合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的角色，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平性和合法性。4.2第三方有權(quán)對甲方出租的房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的安全性和適宜性。4.3第三方應(yīng)在發(fā)生爭議時，提供公正的調(diào)解服務(wù)，并有權(quán)作出裁決，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。六、乙方違約及限制條款6.1乙方若遲延支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方若擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方造成的損失。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即解除合同。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平性和合法性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，同時提供調(diào)解和裁決的機(jī)制，以解決可能發(fā)生的爭議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、解除合同權(quán)和違約金等條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，同時通過第三方監(jiān)管方的介入，增加合同的公正性和可信度。八、甲方權(quán)利保障條款8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整幅度不得高于市場價的__%。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行部分或全部收回，但應(yīng)提前__個月通知乙方。九、乙方義務(wù)及限制條款9.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的方式支付滯納金。9.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋和附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十、違約責(zé)任及賠償10.1乙方遲延支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方造成的損失。10.3甲方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。十一、第三方監(jiān)管權(quán)力的行使11.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的執(zhí)行。11.2第三方有權(quán)在必要時對房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的安全和完好。11.3第三方作出的裁決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。十二、合同的變更和解除12.1甲乙雙方同意，本合同的任何變更和解除均需第三方的書面確認(rèn)。12.2甲乙雙方在任何情況下均不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十三、爭議解決13.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：__