房屋住宅裝修合同-律師版

房屋住宅裝修合同–律師版房屋住宅裝修合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（甲方地址）乙方：（姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（乙方地址）1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本裝修合同。第二章工程概況###第二條工程地址甲乙雙方約定，本裝修工程地址為：（具體地址）第三條居室規(guī)格甲乙雙方約定，本裝修工程居室規(guī)格如下：室：（面積）平方米；廳：（面積）平方米；廚房：（面積）平方米；衛(wèi)生間：（面積）平方米；陽(yáng)臺(tái)：（面積）平方米；過(guò)道：（面積）平方米；其他（注明部位）：（面積）平方米?？傆?jì)施工面積：（總面積）平方米。第四條施工內(nèi)容甲乙雙方約定，本次裝修施工內(nèi)容包括但不限于：水電改造工程；墻體改造；墻體拆除；墻面及地面拆除；地磚、瓷磚鋪貼；吊頂安裝；門窗拆除；包水管；頂面、墻面涂料；廚具、潔具、燈具安裝；隔斷制作；搬運(yùn)工程；其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。第三章合同價(jià)款第五條總價(jià)款甲乙雙方約定，本裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。第六條付款方式甲乙雙方約定，本裝修工程總價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的40%。甲方支付的款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第四章工期及質(zhì)量要求第七條工期甲乙雙方約定，本裝修工程自（開(kāi)工日期）起至（竣工日期）止，工期共計(jì)（天數(shù)）天。如雙方協(xié)商一致，對(duì)工期進(jìn)行延長(zhǎng)，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第八條質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。具體詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)。第五章乙方職責(zé)第九條乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)本裝修工程的施工及管理；乙方按照甲乙雙方約定的施工內(nèi)容進(jìn)行施工；乙方保證施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及安全操作規(guī)程；乙方保證施工質(zhì)量，按照約定的工期完成施工；乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、搬運(yùn)及垃圾清理；乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)的維修。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)；乙方如未按照約定質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用；甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體甲方：（姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（甲方地址）乙方：（姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（乙方地址）丙方：（姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（丙方地址）第二章工程概況第二條工程地址甲乙雙方約定，本裝修工程地址為：（具體地址）第三條居室規(guī)格甲乙雙方約定，本裝修工程居室規(guī)格如下：室：（面積）平方米；廳：（面積）平方米；廚房：（面積）平方米；衛(wèi)生間：（面積）平方米；陽(yáng)臺(tái)：（面積）平方米；過(guò)道：（面積）平方米；其他（注明部位）：（面積）平方米?？傆?jì)施工面積：（總面積）平方米。第三章第三方主體權(quán)益與責(zé)任第四條第三方主體權(quán)益丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲乙雙方約定。丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出合理化建議，并要求乙方及時(shí)整改。第五條第三方主體責(zé)任丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合要求；丙方應(yīng)公正、客觀地評(píng)價(jià)乙方的施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改；丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況；丙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，確保資料的完整性和保密性。第四章合同價(jià)款第六條總價(jià)款甲乙雙方約定，本裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。第七條付款方式甲乙雙方約定，本裝修工程總價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的40%。甲方支付的款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第五章乙方職責(zé)第八條乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)本裝修工程的施工及管理；乙方按照甲乙雙方約定的施工內(nèi)容進(jìn)行施工；乙方保證施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及安全操作規(guī)程；乙方保證施工質(zhì)量，按照約定的工期完成施工；乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、搬運(yùn)及垃圾清理；乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)的維修。第六章甲方權(quán)益與違約責(zé)任第九條甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成施工；甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合要求；甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收不合格的情況下要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)重新施工的費(fèi)用；甲方有權(quán)在乙方違約的情況下要求乙方支付違約金。第十條乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)；乙方如未按照約定質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用；乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的50%作為違約金。第七章丙方職責(zé)與限制第十一條丙方職責(zé)丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲乙雙方的要求；丙方應(yīng)公正、客觀地評(píng)價(jià)乙方的施工質(zhì)量并提供合理化建議；丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，確保甲方了解工程實(shí)際情況；丙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，確保資料的完整性和保密性。第十二條丙方限制丙方不得利用其監(jiān)督地位，干涉乙方的正常施工操作；丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程內(nèi)容或增加工程費(fèi)用；丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章附則第十四條附則本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度得到有效控制，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀、公正的監(jiān)督評(píng)價(jià)，減少甲方在裝修過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。通過(guò)丙方的全程監(jiān)督，甲方可以更加放心地參與裝修工程，確保工程按照約定要求順利完成。第十一章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的