工程監(jiān)理合同律師修改版

工程監(jiān)理合同律師修改版第一章總則第一條合同目的為確保工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本工程監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)等事項(xiàng)。第二條定義本工程：指甲方委托乙方監(jiān)理的工程項(xiàng)目。乙方：具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程監(jiān)理單位。甲方：委托乙方進(jìn)行工程監(jiān)理的單位或個(gè)人。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容第三條監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：施工方案的合理性、可行性審查；施工進(jìn)度的合規(guī)性、合理性審查；工程質(zhì)量的符合性、穩(wěn)定性審查；安全生產(chǎn)的規(guī)范性、嚴(yán)謹(jǐn)性審查；工程投資的合理性、效益性審查；環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性、有效性審查。第四條監(jiān)理內(nèi)容審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；對(duì)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；審核施工單位提交的工程進(jìn)度、工程量、工程質(zhì)量等報(bào)告；組織工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查和評(píng)估。第三章監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)第五條乙方職責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定，履行職責(zé)；公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問題及時(shí)提出處理意見；協(xié)助甲方處理工程中的突發(fā)事件，確保工程順利進(jìn)行；保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。第六條甲方義務(wù)向乙方提供與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等資料；保證乙方的監(jiān)理費(fèi)用及時(shí)支付；協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的人力、物力支持；按照合同約定履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的監(jiān)理工作；遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受乙方的監(jiān)理和監(jiān)督。第四章合同價(jià)款與支付第七條監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素，雙方協(xié)商確定；監(jiān)理費(fèi)用包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、設(shè)備、交通、住宿等費(fèi)用；監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按合同約定分期支付。第八條支付方式甲方按照乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付；甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)；監(jiān)理費(fèi)用支付過程中，如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。第五章合同的履行、變更與解除第九條合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)；乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性、公正性；甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要條件；雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保工程順利進(jìn)行。第十條合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并注明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等；合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可生效；合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件。第十一條合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并注明解除原因、解除日期等；合同解除后，乙方應(yīng)立即停止監(jiān)理服務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十二條違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償金、損失賠償金等；雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的為確保工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本工程監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)等事項(xiàng)，并引入第三方主體以保障甲方權(quán)益。第二條定義本工程：指甲方委托乙方監(jiān)理的工程項(xiàng)目。乙方：具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程監(jiān)理單位。甲方：委托乙方進(jìn)行工程監(jiān)理的單位或個(gè)人。第三方主體：指由甲方指定的，對(duì)乙方進(jìn)行再監(jiān)理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容第三條監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：施工方案的合理性、可行性審查；施工進(jìn)度的合規(guī)性、合理性審查；工程質(zhì)量的符合性、穩(wěn)定性審查；安全生產(chǎn)的規(guī)范性、嚴(yán)謹(jǐn)性審查；工程投資的合理性、效益性審查；環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性、有效性審查。第四條監(jiān)理內(nèi)容審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；對(duì)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；審核施工單位提交的工程進(jìn)度、工程量、工程質(zhì)量等報(bào)告；組織工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查和評(píng)估。第三章監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)第五條乙方職責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定，履行職責(zé)；公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問題及時(shí)提出處理意見；協(xié)助甲方處理工程中的突發(fā)事件，確保工程順利進(jìn)行；保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。第六條第三方主體職責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行再監(jiān)理，確保乙方履行監(jiān)理職責(zé)的獨(dú)立性、客觀性和公正性；對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見；對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；向甲方提供第三方監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。第四章甲方權(quán)利與利益保障第七條甲方權(quán)利要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行再監(jiān)理，確保監(jiān)理的獨(dú)立性和公正性；獲得第三方主體提供的監(jiān)理報(bào)告，了解乙方的監(jiān)理工作情況；對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改；在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。第八條甲方利益保障通過第三方主體的再監(jiān)理，確保乙方履行監(jiān)理職責(zé)的獨(dú)立性、客觀性和公正性；獲得第三方主體提供的監(jiān)理報(bào)告，全面了解乙方的監(jiān)理工作情況；在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的利益；引入第三方主體，增加甲方對(duì)工程監(jiān)理的控制力和話語(yǔ)權(quán)。第五章乙方的違約及限制條款第九條乙方違約行為乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的；乙方在工作中存在重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題；乙方泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)。第十條乙方限制條款乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)管理；乙方不得將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，不得有任何違約行為。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十一條違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償金、損失賠償金等；雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。###第十二條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十三條第三方介入的意義第三方主體的介入，旨在通過對(duì)乙方監(jiān)理工作的再監(jiān)理，確保監(jiān)理的獨(dú)立性、客觀性和公正性，進(jìn)一步提升工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度等方面的保障，同時(shí)增強(qiáng)甲方對(duì)工程監(jiān)理的控制力和話語(yǔ)權(quán)。第十四條第三方介入的目的保障甲方權(quán)益，確保乙方履行監(jiān)理職責(zé)的獨(dú)立性、客觀性和公正性；提高工程監(jiān)理的質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)；增強(qiáng)甲方對(duì)工程監(jiān)理的控制力和話語(yǔ)權(quán)。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十五條甲方為主導(dǎo)的目的甲方為主導(dǎo)的一方，通過與乙方及第三方主體的合同關(guān)系，確保工程監(jiān)理的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的投資回報(bào)和利益最大化。第十六條甲方為主導(dǎo)的意義甲方有權(quán)選擇合適的監(jiān)理單位和服務(wù)，確保工程監(jiān)理的質(zhì)量和進(jìn)度；甲方有權(quán)引入第三方主體進(jìn)行再監(jiān)理，進(jìn)一步保障工程監(jiān)理的獨(dú)立性和公正性；甲方在合同中設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低工程風(fēng)險(xiǎn)和損失。第九章附則第十七條合同的生效、變更和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的變更和解除，應(yīng)書面簽訂，并注明變更或解除的原因、日期等；合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第十八條合同的履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地；雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成