店鋪商鋪租賃合同書

店鋪商鋪租賃合同書姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方是店鋪的合法所有者，擁有該店鋪的完全使用權和處置權。乙方愿意租賃甲方的店鋪，并同意按照甲方的租賃條件進行租賃。雙方達成以下協(xié)議：租賃期限：本租賃合同的租賃期限為年，自（日期）起至（日期）止。租金：乙方向甲方支付每月租金為元人民幣。租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。租金支付日期為每月**日。押金：乙方應在簽署本合同時支付元人民幣作為押金。維修和保養(yǎng)：乙方應負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)。店鋪的結構性問題由甲方負責維修和保養(yǎng)。保險：乙方應自行購買店鋪保險，并承擔保險費用。轉讓和轉租：乙方不得將店鋪轉讓給第三方，也不得將店鋪轉租給他人。終止和解除：在租賃期限屆滿前，乙方提前終止租賃的，甲方有權要求乙方支付違約金元人民幣。在租賃期限內，甲方提前解除租賃的，應提前天通知乙方，并退還乙方已支付的押金。爭議解決：本租賃合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議應提交該地區(qū)的法院進行解決。雙方代表簽署：本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：第三方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方是店鋪的合法所有者，擁有該店鋪的完全使用權和處置權。乙方愿意租賃甲方的店鋪，并同意按照甲方的租賃條件進行租賃。第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為進行擔保。雙方達成以下協(xié)議：租賃期限：本租賃合同的租賃期限為年，自（日期）起至（日期）止。租金：乙方向甲方支付每月租金為元人民幣。租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。租金支付日期為每月**日。押金：乙方應在簽署本合同時支付元人民幣作為押金。維修和保養(yǎng)：乙方應負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)。店鋪的結構性問題由甲方負責維修和保養(yǎng)。保險：乙方應自行購買店鋪保險，并承擔保險費用。轉讓和轉租：乙方不得將店鋪轉讓給第三方，也不得將店鋪轉租給他人。第三方擔保：第三方作為乙方的擔保方，對乙方的履行合同行為進行擔保。如果乙方未能按照合同約定履行義務，第三方應承擔相應的責任。違約及限制條款：乙方未能按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元人民幣。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將店鋪轉讓或轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元人民幣。乙方未能按照合同約定進行維修和保養(yǎng)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元人民幣。甲方權利條款：甲方有權在租賃期限內提前解除租賃合同，但應提前天通知乙方，并退還乙方已支付的押金。甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前恢復店鋪的原狀，并支付相應的修復費用。甲方有權要求乙方按照合同約定使用店鋪，并確保店鋪的安全和合規(guī)性。第三方義務：第三方應對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。如果乙方未能按照合同約定履行義務，第三方應承擔相應的責任。爭議解決：本租賃合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議應提交該地區(qū)的法院進行解決。雙方代表簽署：本租賃合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第三方代表：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，對乙方的違約行為進行擔保，使甲方在合同履行過程中更具信心和安全感。第三方介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，減少合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為店鋪的合法所有者，主導合同的條款和條件，確保自身的權益得到充分保障。甲方擁有租賃期限、租金、維修和保養(yǎng)、保險、轉讓和轉租等方面的權利和利益，同時通過設定違約及限制條款，對乙方的違約行為進行約束和處罰。甲方為主導的目的在于確保店鋪的合法使用、維護自身的權益，以及建立穩(wěn)定的租賃關系。通過明確甲方的權利和利益，本合同有助于規(guī)范乙方的行為，促進合同的履行和雙方的和諧合作。###甲方權利條款（續(xù)）：甲方有權要求乙方按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍進行商業(yè)活動，并確保店鋪的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)。甲方有權對店鋪進行定期檢查，以確保店鋪的運營狀況和安全性。乙方應配合甲方的檢查工作。甲方在租賃期限內有權對店鋪進行改造或重建，但應提前通知乙方，并采取適當措施減少對乙方經(jīng)營的影響。乙方義務：乙方應按照合同約定的租金支付期限和方式及時足額支付租金。乙方應按照合同約定使用店鋪，并遵守甲方的管理規(guī)章制度。乙方應自行承擔店鋪內設施設備的維護和更新費用。乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產生的所有稅費和其他相關費用。違約責任：若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪，同時乙方應支付違約金元人民幣。若乙方未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓店鋪，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪，同時乙方應支付違約金元人民幣。若乙方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務，甲方有權終止合同，并要求乙方支付而產生的維修費用和違約金元人民幣。第三方責任：第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為進行擔保。若乙方未能按照合同約定履行義務，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金元人民幣，并負責協(xié)調解決乙方的違約行為。合同終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動終止。甲方提前終止合同的，應向乙方支付一個月租金作為違約金。乙方提前終止合同的，應向甲方支付一個月租金作為違約金，并負責搬遷。爭議解決：本租賃合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議應提交該地區(qū)的法院進行解決。雙方代表簽署：本租賃合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第三方代表：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，對乙方的違約行為進行擔保，使甲方在合同履行過程中更具信心和安全感。第三方介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，減少合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導的目的和