個(gè)人宅基地購房合同合集

個(gè)人宅基地購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：姓名身份證號(hào)碼：*受買人：姓名身份證號(hào)碼：*甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿、協(xié)商全都、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋狀況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村，東起西至，南起北至。二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人全部，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其全部附屬物歸乙方全部，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于*日根據(jù)合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對(duì)于房屋及其不行分割的土地的任何權(quán)利。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：******見證人：簽訂日期：******日買受人：姓名身份證號(hào)碼：******農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：******宅基地及房屋買賣合同【2】賣方：*****買房：*****甲、乙雙方遵循公正、自愿和誠懇信用的原則，在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于市區(qū)房屋占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，共分層。房屋證號(hào)集體土地使用證號(hào)。其次條：房屋和土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民**元整。第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。第四條：特殊商定：1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由甲方擔(dān)當(dāng)；房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該合同簽定時(shí)，甲方應(yīng)交付房屋全部證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方，一起妥當(dāng)解決。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條：甲方保證該房的合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的全都同意。第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使；該房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份；見證人一份。甲方：*****乙方：*****見證人：****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****簽訂日期：*日簽訂日期：日簽訂日期：*日甲方相關(guān)人簽名宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號(hào)碼：***乙方身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國家指定各自擔(dān)當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔(dān)當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：******乙方簽字：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****電話：*****電話：*****日月個(gè)人宅基地購房合同(第二篇)【合同標(biāo)題：個(gè)人宅基地購房合同】【摘要】甲方：（個(gè)人姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等具體信息）乙方：（個(gè)人姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等具體信息）簽訂日期：（具體簽訂日期）鑒于甲方擁有并合法擁有所在地的宅基地，并愿意將宅基地出售給乙方購房；雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成以下合同條款，請(qǐng)雙方認(rèn)真履行?！菊摹康谝粭l合同目的本合同的目的是明確甲方將位于（宅基地所在地）的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）出售給乙方，乙方購房的相關(guān)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任等事項(xiàng)。第二條宅基地描述1.宅基地的具體地點(diǎn)：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述宅基地所在地的準(zhǔn)確位置及周邊環(huán)境等信息）2.宅基地的面積：（請(qǐng)注明宅基地的面積，如存在測(cè)量差異，以國家土地測(cè)繪部門測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）3.宅基地的用途：（請(qǐng)注明宅基地的用途，如住宅用地、農(nóng)業(yè)用地等）第三條購房總價(jià)及支付方式1.購房總價(jià)：（請(qǐng)注明購房總價(jià)，包含宅基地本身的價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用，如土地使用費(fèi)、代建費(fèi)等）2.支付方式：（請(qǐng)注明乙方的付款方式，如一次性付清、分期付款等）第四條權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（請(qǐng)注明甲方應(yīng)履行的義務(wù)和享有的權(quán)益，如將宅基地清理整理交付乙方、提供宅基地相關(guān)手續(xù)等）2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（請(qǐng)注明乙方應(yīng)履行的義務(wù)和享有的權(quán)益，如按時(shí)支付購房款項(xiàng)、合法使用宅基地等）第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（請(qǐng)注明甲方違約應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等）2.乙方違約責(zé)任：（請(qǐng)注明乙方違約應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等）第六條合同終止和糾紛解決1.合同終止：（請(qǐng)注明合同終止條件，如雙方協(xié)商一致、法定解除情形等）2.糾紛解決：（請(qǐng)注明雙方如有糾紛應(yīng)協(xié)商解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁、訴訟等）第七條其他條款（如有其他重要事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖藯l款中詳細(xì)說明）合同正文到此結(jié)束。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人宅基地購房合同(第三篇)個(gè)人宅基地購房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（出讓方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為個(gè)人宅基地的合法所有人，愿意將該宅基地以出讓形式出售給乙方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條宅基地基本信息1.1宅基地地址：【填寫詳細(xì)地址】。1.2宅基地規(guī)劃用途：【填寫規(guī)劃用途】。1.3宅基地面積：【填寫面積】。第二條買賣價(jià)款及支付方式2.1買賣價(jià)款：【填寫買賣價(jià)款】。2.2付款方式：【填寫付款方式】。2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的【填寫百分比】作為預(yù)付款，在簽約日【填寫付款時(shí)間】之前，向甲方支付合同總價(jià)款的余款。第三條權(quán)屬及交付3.1甲方保證宅基地的合法所有權(quán)，并保證所出售的宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起【填寫交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將宅基地及其附屬設(shè)施和權(quán)益交付給乙方，乙方即可取得宅基地的實(shí)質(zhì)權(quán)益。第四條產(chǎn)權(quán)糾紛4.1若發(fā)生宅基地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并全額退還乙方已支付的合同價(jià)款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切直接損失。4.2若乙方因任何原因放棄宅基地購房，已經(jīng)支付的款項(xiàng)不予退還。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同價(jià)款的【填寫百分比】。5.2如對(duì)雙方其他違約事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第六條合同解除6.1合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除，但解除一方應(yīng)在【填寫通知期限】之前書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同的解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【填寫仲裁委員會(huì)或仲裁機(jī)構(gòu)的名稱】按照其仲裁規(guī)