個(gè)人房屋租售合同合集

個(gè)人房屋租售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)********承租方(乙方)********依據(jù)《XX民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的****倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)***月的；7、違約責(zé)任(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的**日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(三)租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的****倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方****(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的****倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。8、其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前****日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。(二)本合同自雙方簽字/簽字后****生效。生效后的***日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由****(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的**日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同(四)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。(五)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第****種方式解決：(六)提交****仲裁委員會(huì)仲裁；(七)依法向人民法院起訴。9、本合同連同附件一式****份。其中：甲、乙雙方各持一份，(***市/****區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及********各一份，均具有同等效力。甲方********身份證號(hào)：********乙方********身份證號(hào)：**********年**月**日**年**月**日個(gè)人房屋租售合同(第二篇)個(gè)人房屋租售合同(第二篇)：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方:[出租人姓名]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話(huà):[電話(huà)號(hào)碼]乙方:[承租人姓名]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話(huà):[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意出租/出售該房屋，并乙方有意租賃/購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：正文：第一條合同目的與內(nèi)容1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋租賃/出售給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的條件和期限租賃/購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋描述2.1房屋基本情況：-戶(hù)型：[房屋戶(hù)型]-面積：[房屋面積]-地址：[房屋地址]-其他：[其他相關(guān)描述]2.2房屋配套設(shè)施：-[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等]第三條租賃/購(gòu)買(mǎi)期限3.1租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2購(gòu)買(mǎi)期限：乙方應(yīng)在[日期]前支付全部購(gòu)房款。第四條租金/購(gòu)房款及支付方式4.1租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣[金額]元，租金支付方式為[支付方式]。4.2購(gòu)房款：乙方應(yīng)在合同簽訂日起[天數(shù)]內(nèi)支付房屋總價(jià)款人民幣[金額]元。第五條維修義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施的大修。5.2乙方負(fù)責(zé)維修日常損耗（非人為損壞）及小修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2終止合同時(shí)，根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)退還全部/部分租金或甲方應(yīng)退還全部/部分購(gòu)房款。第七條合同終止7.1租賃期滿(mǎn)或購(gòu)房款支付完畢，合同自動(dòng)終止。7.2雙方約定終止合同的其他情況：[列舉可終止合同的其他情況]第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋租賃/出售給乙方，各方應(yīng)按照合同約定的條件和期限履行。房屋基本信息包括戶(hù)型、面積、地址等，房屋配套設(shè)施如家具、電器等。租賃/購(gòu)買(mǎi)期限為[起始日期]至[終止日期]。乙方應(yīng)每月支付租金人民幣[金額]元或在[日期]前支付房屋總價(jià)款人民幣[金額]元。維修責(zé)任分配相應(yīng)，違約責(zé)任及合同終止情況雙方約定。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個(gè)人房屋租售合同(第三篇)個(gè)人房屋租售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鑒于甲方為合法擁有并享有完整產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃或購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就房屋租售事宜達(dá)成以下一致意見(jiàn)，并根據(jù)雙方的協(xié)商確定合同條款，以此正式簽訂本個(gè)人房屋租售合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]二、出租（銷(xiāo)售）條件1.租金（售價(jià)）：[租金（售價(jià)）金額]，詳細(xì)支付方式另行協(xié)商確定。2.租期（銷(xiāo)售期限）：[租期（銷(xiāo)售期限）起始日期]至[租期（銷(xiāo)售期限）終止日期]，期滿(mǎn)后可協(xié)商續(xù)租（續(xù)銷(xiāo)）。3.房屋使用目的：[房屋使用目的]。4.押金（僅適用于租賃）：[押金金額]，于租賃期開(kāi)始前[押金支付時(shí)間]支付至甲方指定賬戶(hù)，租期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)欠款、房屋不損毀時(shí)退還。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.保證所提供的房屋為合法擁有并享有完整產(chǎn)權(quán)。b.在租賃期內(nèi)，保證房屋的正常使用，并按時(shí)提供必要的維修和保養(yǎng)。c.在售出房屋期間，保證房屋不受任何損壞、紛爭(zhēng)或法律糾紛的影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.在租賃期內(nèi)，按時(shí)支付房屋租金，并按照租賃協(xié)議的約定使用房屋。b.在購(gòu)買(mǎi)房屋期間，按時(shí)支付房屋的全額購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并完成必要的過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部租金或購(gòu)房款項(xiàng)，并支付雙倍違約金。3.如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋等一切事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生任