租房居間服務(wù)合同范本合集

租房居間服務(wù)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：******本合同當(dāng)事人托付人(甲方)：******居間人(乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間查找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：******坐落：**；樓房為*室*廳*衛(wèi)；平房為*間；無(wú)裝修；一般裝修；精裝修；防盜門(mén)；有線電視接口；空調(diào)；自然?氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具**；樓層：*；結(jié)構(gòu)：**；朝向：**；建筑面積：**平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：**元；租期：**；房屋用途：**；房屋權(quán)屬：****其他條件：****乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：*****。其次條托付期限自**年*月*日至**年*月*日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方查找的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證***等真實(shí)的身份資格證明；(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；(三)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱秘；(四)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后**日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；(二)應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理狀況準(zhǔn)時(shí)向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；(三)應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；(四)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱秘等保守隱秘；(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條托付事項(xiàng)的完成“完成托付事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方伴隨甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為：每次**元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用**元，可看房**次。乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的*%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票;**。托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成托付事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方有意或過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。第八條轉(zhuǎn)托付乙方將托付事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)**標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(二)在本合同第四條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)***的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得商定的傭金；(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)**的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)**標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；(六)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)**標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)***標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他商定事項(xiàng)第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商全都可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的商定是在不違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假如國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)托付人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。托付人(章：)居間人(章)：******住宅：住宅：******身份證號(hào)：******法定代表人：法定代表人：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：******簽約代表：******托付代理人：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：******電話：*****電話：****傳真：傳真：******郵政編碼；郵政編碼：******合同簽訂日期：合同簽訂日期：******合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：******使用說(shuō)明：1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推舉文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)托付***律師事務(wù)所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推舉文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。3、選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推舉文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請(qǐng)選用新的版本。租房居間服務(wù)合同范本(第二篇)租房居間服務(wù)合同范本合同編號(hào)：_______甲方：[租房居間服務(wù)提供方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[租房客戶姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租房居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同摘要本合同由甲方提供租房居間服務(wù)給乙方，雙方同意按照本合同的約定和規(guī)定進(jìn)行合作。本合同內(nèi)容包括租房居間服務(wù)的明確范圍、甲方的權(quán)利和義務(wù)、乙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合同內(nèi)容1.甲方的責(zé)任：(1)向乙方提供合適的租房居間服務(wù)；(2)提供租房信息、訂閱看房服務(wù)等；(3)提供租房咨詢、協(xié)助乙方簽訂租房合同等相關(guān)服務(wù)；(4)在租房過(guò)程中協(xié)調(diào)甲乙雙方的糾紛。2.乙方的責(zé)任：(1)提供真實(shí)有效的個(gè)人信息；(2)遵守甲方的相關(guān)協(xié)議和規(guī)定；(3)按時(shí)支付租房中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；(4)在租房期間履行租房合同義務(wù)。第三條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律約束力。合同有效期為_(kāi)______（具體時(shí)限）。在合同有效期屆滿之前，雙方如需解除合同，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定提供相應(yīng)的租房居間服務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的費(fèi)用；2.若乙方未能按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或違反租房合同的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，并要求賠償因此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失。第五條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等進(jìn)行保密，并不得以任何形式對(duì)外泄露。否則，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.本合同自簽署之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：