個人商品房買賣合同書預售合集

個人商品房買賣合同書(預售)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：(以下簡稱甲方)：******買受人：(以下簡稱乙方)：一、本協(xié)議是備案號為****《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱合同)的補充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)公平協(xié)商，全都同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。二、在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理方法》，乙方已發(fā)現(xiàn)并理解上述文本，且無異議。三、對合同第五條補充協(xié)議：1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎上引起的房屋總價款的變化。2、雙方選擇按套計價的，對消失的面積差異互不找補。四、對合同第六條補充協(xié)議：(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方賜予乙方元/平方米的優(yōu)待，即實際總房款為元(大寫：人民幣拾萬仟佰拾元)；1、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。2、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。3、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。4、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。甲方：*****乙方：*****個人商品房買賣合同書預售(第二篇)合同標題：個人商品房買賣合同書預售(第二篇)正文：買方：______________________（以下簡稱“甲方”）賣方：______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的個人商品房，并且乙方同意出售該商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條商品房信息1.1乙方確認在__________________[填寫詳細地址]擁有一套面積為______________平方米的商品房，并具有合法的產(chǎn)權證明。1.2商品房的現(xiàn)狀乙方已向甲方作出明確說明，甲方已經(jīng)了解并自愿購買該商品房，雙方均確認該商品房沒有重大瑕疵。1.3商品房的價格為人民幣________________（￥____________），雙方同意按照以下付款方式進行支付：1.3.1首付款：在簽訂本合同之日起五個工作日內，甲方向乙方支付人民幣_______________（￥_______________）作為首付款，該款項支付完畢后，乙方應向甲方出具相應的收據(jù)。1.3.2尾款：在商品房預售截止日期（預計為____年___月___日）前，甲方應向乙方支付人民幣________________（￥________________）作為尾款，該款項支付完畢后，乙方應向甲方出具相應的收據(jù)。第二條商品房的交付2.1乙方保證，在雙方簽署本合同后的________（填寫天數(shù)）內，按照相關政府部門的規(guī)定手續(xù)，將商品房所有權轉移給甲方。2.2商品房的交房日期預計為____年___月___日，具體交房時間雙方將另行協(xié)商確定。2.3商品房的權屬證明文件交付方式：乙方應在交房時將商品房的權屬證明文件交付給甲方，并與甲方一同完成相關過戶手續(xù)。第三條風險和責任承擔3.1甲方在簽訂本合同時已經(jīng)充分了解商品房的相關信息，并對購買該商品房的風險和責任有充分的認知。3.2雙方同意，如因一方違約導致本合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第四條合同的解除與變更4.1若因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。4.2除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商并取得一致意見，否則，任何一方均不得擅自變更或解除本合同。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，補充相關條款后以書面形式作為本合同的附件。5.3本合同的傳真件、復印件等形式與原件具有同等法律效力。附件：（此處可根據(jù)需要列出相關附件，如身份證復印件、權屬證明文件等）甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日摘要：個人商品房買賣合同書預售(第二篇)1.買方和賣方的基本信息及聯(lián)系方式。2.商品房的基本信息，包括地址、面積等。3.商品房的價格及付款方式，包括首付款和尾款。4.商品房的交付日期及權屬證明文件的交付方式。5.雙方對于風險和責任的承擔。6.合同的解除與變更條款。7.其他相關約定。以上為個人商品房買賣合同范文，如需要根據(jù)實際情況進行修改和補充。請在使用前仔細閱讀并確保各方都已經(jīng)理解并同意合同內容。個人商品房買賣合同書預售(第三篇)合同編號：（編號）甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，“甲乙”雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方個人商品房事宜達成如下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方同意將其擁有的個人商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的地址、面積、戶型、樓層等相關信息詳見附件1《房屋基本信息表》。第二條交房條件2.1甲方應在簽訂本合同時，將已竣工的房屋交付給乙方。2.2甲方應在乙方辦理產(chǎn)權登記前，按照法律的規(guī)定，辦理相應的土地使用權轉讓手續(xù)。第三條交付及驗收3.1房屋交付方法：（甲方自行選擇交付、協(xié)商其他方式等）。3.2乙方應仔細檢查房屋，在簽收前提出任何質量問題或瑕疵，并在《房屋交付與驗收報告》中注明。3.3若乙方未在后續(xù)一定期限內提出任何異議，則視為乙方對房屋的交付和質量表示滿意，且自該期限起，乙方承擔相應維修義務。第四條交付條件4.1甲乙雙方同意，房屋交付后，乙方應按合同約定支付相應的房款，并辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。4.2房款支付方式：乙方應于（具體期限）前支付全部房款。第五條違約責任5.1若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房款，并支付相應的違約金。5.2若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方按照一定比例支付違約金。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力