二手房和地下室買賣合同合集

二手房和地下室買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******姓名：***(身份證號(hào)碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******共有人：***姓名：***(身份證號(hào)碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***姓名：***(身份證號(hào)碼)：******地址：***聯(lián)系方式：******第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于***；位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為**，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積***平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為***。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米***元，該房屋售價(jià)總金額為***萬元整，大寫：***。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金***元整，小寫：***(大寫***)，余款***元(大寫***)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條：因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*方所在地人*法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******(簽字，指紋)乙方：******(簽字，指紋)見證人：******(簽字，指紋)***年***月***日二手房和地下室買賣合同(第二篇)二手房和地下室買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，并有權(quán)出售下述房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：正文：第一條：房產(chǎn)描述1.1乙方同意購買甲方名下位于[房產(chǎn)地址]的二手房和地下室。1.2該房產(chǎn)的基本信息包括但不限于：[房產(chǎn)基本信息，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉房產(chǎn)的面積、戶型、樓層等信息]。第二條：房產(chǎn)價(jià)格2.1乙方同意以[貨幣金額]的價(jià)格購買該房產(chǎn)，該金額已包括所有相關(guān)稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。2.2甲方同意在收到全部付款后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：付款方式3.1乙方同意在簽訂本合同后[付款方式，如分期付款、一次性付清等]。3.2乙方應(yīng)在[約定的付款截止日期]之前向甲方支付所有款項(xiàng)，并填寫正式的購房發(fā)票。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并無任何糾紛或負(fù)擔(dān)。4.2乙方同意按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并且協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方同意自購房交付之日起享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方配合過戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追回已支付的購房金額。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用[國(guó)家法律]。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第七條：合同生效本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并取代一切先前的口頭或書面約定。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同雙方同意通過傳真或電子郵件等方式進(jìn)行合同的變更和補(bǔ)充。摘要：本合同是就甲方出售其名下位于[房產(chǎn)地址]的二手房和地下室一事，與乙方達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)合同約定，乙方同意購買該房產(chǎn)，甲方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)。合同包括了房產(chǎn)描述、房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。本合同自雙方簽字之日起生效，并適用[國(guó)家法律]。甲方（賣方）：[簽字]乙方（買方）：[簽字]日期：日期：二手房和地下室買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]二手房和地下室買賣合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]住所/辦公地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]住所/辦公地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方為合法擁有并愿意出售其在下述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）中所包含的二手房和地下室權(quán)利和利益（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)權(quán)益”），乙方愿意以合理的價(jià)格購買該房產(chǎn)權(quán)益，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1二手房描述：（1）房產(chǎn)地址：[地址]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]（3）占地面積：[面積]（4）使用面積：[面積]（5）租賃情況：[租賃情況（若適用）]（6）其他描述：[其他描述（如有）]1.2地下室描述：（1）地下室位置：[位置]（2）地下室面積：[面積]（3）其他描述：[其他描述（如有）]第二條價(jià)格和付款方式2.1乙方同意以人民幣[金額]的價(jià)格，購買甲方所擁有的該房產(chǎn)權(quán)益。雙方確認(rèn)該價(jià)格為真實(shí)合理，無爭(zhēng)議。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付合同總價(jià)款的[金額/比例]作為定金。2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)立即停止向他方銷售房產(chǎn)，并向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.4乙方應(yīng)在[日期]前將房產(chǎn)購買款[金額]支付給甲方。付款方式為[付款方式]，付款應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并在付款時(shí)提供付款憑證。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶費(fèi)用承擔(dān)至房產(chǎn)買賣完成。3.2乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)身份證明、購房資格證明以及其他必要的文件，以便順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)的交付日期為本合同生效之日起[天/月]內(nèi)，具體交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。4.2房產(chǎn)的交付形式為現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)按合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)在交付時(shí)處于正常狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若任何一方存在違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金或采取其他補(bǔ)救措施。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________日期：_____________住所/辦公地址：__________