賣房合同書范文樣本合集

賣房合同書范文樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積****平方米，地下室****平方米，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫：********小寫(￥：*******元)。三、乙方在****年****月****日簽訂本合同時，支付定金********元整，即小寫￥：*******元。(后續(xù)款以收據(jù)為準)四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，無轉(zhuǎn)讓，無抵押。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方擔當，乙方供應有關資料。六、甲方應在*年***月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關手續(xù)后乙方付清全部房款。七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及移動的物體，如有轉(zhuǎn)變，由乙方全權(quán)負責。八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設施(油煙機、爐盤)，衛(wèi)生間(太陽能)一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。九、****年****月****日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用(物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等)由甲方負責。十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方)：*******(印)身份證號：*******住址：*******電話：***********年****月****日乙方(買方)：*******(印)身份證號：*******住址：*******電話：***********年****月****日賣房合同書范文樣本(第二篇)賣房合同書范文樣本摘要：本合同確立了賣方和買方之間的協(xié)議和責任，就特定房產(chǎn)的買賣達成了一致。根據(jù)雙方的自愿和合意，協(xié)定以下條款及條件。合同雙方必須仔細閱讀，并嚴格遵守。標題：賣房合同書合同編號：__________出售方（以下簡稱"賣方"）:姓名/公司名稱：_________________________住所地/注冊辦公地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________________________買受方（以下簡稱"買方"）:姓名/公司名稱：_________________________住所地/注冊辦公地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________________________一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地點：_____________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________________（賣方應提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）二、交易價格及付款方式1.本房產(chǎn)的總交易價格為：__________________（以人民幣計價）2.買方應當在簽署本合同之日起_________個工作日內(nèi)，支付首付款項，金額為合同總價款的______%，即：___________________3.買方應當在收到買方支付的首付款項后__________個工作日內(nèi)，支付房屋余款，金額為合同總價款中扣除首付款后的余額，即：___________________三、過戶與稅費1.過戶費用由買方承擔，具體費用標準依據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。2.買方應承擔房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費，具體費用根據(jù)國家和地方稅務法規(guī)執(zhí)行。四、房屋交付與裝修1.房屋的交付日期為：__________年____月____日。在此之前，賣方必須確保房屋處于完好狀態(tài)。2.交付房屋后，買方有權(quán)進行合理的驗收，并在三個工作日內(nèi)向賣方提出任何合理的質(zhì)量問題。3.若房屋存在需要修繕或翻新的問題，買賣雙方可以協(xié)商進行裝修，需要裝修費用的，由承擔方支付。五、違約責任1.若一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的________%。2.若因不可抗力事件，使得一方無法履行本合同的任何條款和義務，不視為違約。六、爭議解決本合同的履行及解釋適用于中華人民共和國法律。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.本合同的補充、修改及附件的變更必須經(jīng)雙方書面確認。簽約地點：_________________簽約日期：_________________賣方（簽字/蓋章）：_________________________買方（簽字/蓋章）：_________________________賣房合同書范文樣本(第三篇)賣房合同書范文樣本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條定義本合同所稱“房屋”是指位于[房屋地址]的（簡要描述房屋特征）。第二條房屋信息確認甲方確認將上述房屋出售給乙方，并且保證該房屋的所有權(quán)狀況清晰，無任何糾紛。第三條交付和過戶1.甲方在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在接收房屋之日起[接收期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付全部房款。第四條房款支付1.乙方應在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付房屋總價款[房屋總價款]。2.乙方支付房屋總價款的方式為：[支付方式]。3.若乙方逾期支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[違約金比例]%。第五條房屋瑕疵保修1.甲方保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和主要設備在乙方簽收之日起[保修期限]內(nèi)不存在任何問題，如有瑕疵，甲方負責解決并承擔相應費用。2.乙方在收房后[保修期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞的質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應及時處理。第六條稅費和其他費用1.房屋過戶所需的稅費由乙方承擔。2.乙方承擔房屋交接時的物業(yè)費、水電費等房屋使用期間產(chǎn)生的費用。第七條違約責任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的房款和支付相應的違約金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除已支付的房款作為違約金。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可提交到[管轄地區(qū)法院]進行訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章