影視基地房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

影視基地房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2房產(chǎn)的總面積為____________________平方米，乙方租賃的面積為____________________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為____________________，乙方需按照約定的用途使用該房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為____________________元/月，租金每____________________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條房產(chǎn)的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。4.2乙方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。4.4乙方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2房產(chǎn)的總面積為____________________平方米，乙方租賃的面積為____________________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為____________________，乙方需按照約定的用途使用該房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為____________________元/月，租金每____________________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房產(chǎn)交還給甲方，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條房產(chǎn)的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。4.2乙方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。4.4乙方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋