綠色租賃房屋合同中的環(huán)保要素

綠色租賃房屋合同中的環(huán)保要素合同編號(hào)：__________綠色租賃房屋合同中的環(huán)保要素甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款使用和保管。為了保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)綠色發(fā)展，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、環(huán)保要求1.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不含有害物質(zhì)，不對(duì)環(huán)境造成污染。1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法環(huán)?；顒?dòng)的行為，不得損害房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和環(huán)保性能。二、環(huán)保設(shè)施2.1甲方應(yīng)提供符合國(guó)家環(huán)保要求的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于節(jié)水型衛(wèi)浴設(shè)備、節(jié)能型照明設(shè)備、環(huán)保型家用電器等。2.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的環(huán)保設(shè)施設(shè)備，并按照設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行和環(huán)保效果。三、環(huán)保義務(wù)3.1甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行定期環(huán)保檢查和維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的環(huán)保性能。3.2乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。四、環(huán)保責(zé)任4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的環(huán)保責(zé)任，如因房屋環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)自身行為的環(huán)保責(zé)任，如因乙方行為導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施環(huán)保性能受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、環(huán)保培訓(xùn)與宣傳5.1甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)，提高乙方的環(huán)保意識(shí)和能力。5.2甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保宣傳，普及環(huán)保知識(shí)和法律法規(guī)。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，共同維護(hù)環(huán)境保護(hù)成果。6.2雙方應(yīng)在合同期內(nèi)積極參與政府和社會(huì)的環(huán)?；顒?dòng)，提高房屋及其附屬設(shè)施的環(huán)保水平。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定提供符合國(guó)家環(huán)保要求的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2如乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.環(huán)保培訓(xùn)資料5.環(huán)保宣傳材料6.國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)文本7.環(huán)保知識(shí)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供符合國(guó)家環(huán)保要求的設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。3.甲方未履行環(huán)保檢查和維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。4.乙方未履行環(huán)保義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。2.綠色租賃：指在租賃活動(dòng)中，注重環(huán)保，推廣使用環(huán)保產(chǎn)品和設(shè)施。3.國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、大氣污染防治法等相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.環(huán)保設(shè)施設(shè)備損壞或故障，及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方發(fā)現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，及時(shí)通知甲方，按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。