電影放映室租賃合同電影行業(yè)建筑

電影放映室租賃合同電影行業(yè)建筑合同編號：__________電影放映室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有電影放映室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的電影放映室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃物用于電影放映及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.租賃押金收據(jù)4.租賃物保險單復印件5.租金支付記錄6.維修費用收據(jù)7.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合約定的性能、數(shù)量、質(zhì)量等。2.乙方未按照合同約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、拒絕支付等。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。4.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。5.甲方提前解除合同，未按照約定提前通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的電影放映室及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行維修或更換。2.租金支付問題：保留好租金支付記錄，如有爭議，可提供相關(guān)證據(jù)進行核實。3.租賃物損壞或損失：及時通知甲方，并按照約定承擔維修或賠償責任。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并按照約定提前通知對方。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有