健身房租賃合同塑造健康體魄

健身房租賃合同塑造健康體魄合同編號(hào)：__________健身房租賃合同塑造健康體魄甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________的健身房物業(yè)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的健身房物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的健身房物業(yè)位于________________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方向甲方租賃上述健身房物業(yè)的期限為_(kāi)___年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃健身房物業(yè)用途為開(kāi)設(shè)健身房，提供健身服務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的__________%乘以逾期天數(shù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)健身房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保健身房正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后__________小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在__________日內(nèi)完成維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為健身房物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后__________小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求采取措施減少損失。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保健身房的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.3乙方應(yīng)在健身房?jī)?nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.健身房物業(yè)權(quán)屬證明2.健身房?jī)?nèi)部設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告5.租金支付證明6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付健身房物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定。2.甲方未能按時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未支付租金或提前解除合同。4.乙方未按照約定使用健身房物業(yè)或改變物業(yè)用途。5.乙方未能按時(shí)履行安全生產(chǎn)義務(wù)。6.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.健身房租賃合同：指甲方出租健身房物業(yè)給乙方使用的合同。2.租賃期限：指乙方租賃甲方健身房物業(yè)的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方的健身房物業(yè)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為健身房物業(yè)投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.安全生產(chǎn)：指在健身房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：健身房物業(yè)交付不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商確定符合約定的交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：健身房?jī)?nèi)部設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。3.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變健身房物業(yè)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)物業(yè)原用途，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：健身房發(fā)生安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施減少損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全生產(chǎn)事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃方尋找合適的物業(yè)進(jìn)