學(xué)生實習(xí)基地租賃合同模板

學(xué)生實習(xí)基地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、實習(xí)基地基本信息1.1甲方出租的實習(xí)基地位于__________，基地面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方實習(xí)基地用于__________（實習(xí)項目名稱）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自雙方簽字之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進行操作，確保實習(xí)基地的安全和正常使用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。4.3乙方在實習(xí)期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對實習(xí)基地的設(shè)施和設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費用的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.實習(xí)基地設(shè)施和設(shè)備清單2.乙方實習(xí)項目計劃書一、附件列表：1.實習(xí)基地設(shè)施和設(shè)備清單2.乙方實習(xí)項目計劃書3.甲方租賃基地管理制度4.乙方實習(xí)人員名單5.實習(xí)基地使用協(xié)議6.保險單據(jù)（如涉及）7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供實習(xí)基地或提供的實習(xí)基地不符合約定未按時進行設(shè)施和設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)未經(jīng)乙方同意改變實習(xí)基地用途2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用實習(xí)基地，導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓實習(xí)基地3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供實習(xí)基地或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同或解除合同并賠償損失。乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。甲方未經(jīng)乙方同意改變實習(xí)基地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供實習(xí)基地并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方（乙方）：指租賃實習(xí)基地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的實習(xí)基地使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方實習(xí)項目計劃調(diào)整，需延長租賃期限。解決辦法：乙方提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。2.問題：甲方未能按時提供實習(xí)基地或設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同或解除合同并賠償損失。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意改變實習(xí)基地用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合