景區(qū)附近民宿租賃合同

景區(qū)附近民宿租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)地址為：__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場(chǎng)地等。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅用于____（用途），不得用于任何非法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方合理使用物業(yè)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相關(guān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并在合同期內(nèi)有效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.物業(yè)照片及設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶(hù)信息3.乙方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證4.景區(qū)附近民宿租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）一、附件列表：1.物業(yè)照片及設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶(hù)信息3.乙方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證4.景區(qū)附近民宿租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：提前解除合同未合理使用物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：提前解除合同：雙方同意按照合同約定支付違約金未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或支付違約金未合理使用物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.租賃期限：雙方約定乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修及保養(yǎng)。2.問(wèn)題：乙方未合理使用物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有景區(qū)附近民宿