廣州市房屋租賃合同簡易范本

廣州市房屋租賃合同簡易范本1.引言此份房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）與[承租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）就位于廣州市[具體地址]的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。2.合同條款2.1出租房屋甲方同意將其擁有的位于廣州市[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。2.2租賃期限本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣[租金金額]元整。支付方式：乙方每月需在每月的[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金乙方應在簽署本合同時支付押金，金額為[押金金額]元整。押金將在租期結(jié)束并確認房屋完好無損后退還給乙方。2.5房屋用途乙方僅可將房屋用作居住目的，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于違法活動。2.6房屋維護乙方應當妥善保管房屋及內(nèi)部設施，并承擔合理維護責任。如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。2.7解除合同合同期滿前，任何一方需提前書面通知對方[具體天數(shù)]天，并經(jīng)雙方同意解除合同。3.其他條款3.1適用法律本合同受廣州市法律管轄，對因本合同引起的爭議應由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至廣州市人民法院裁決。3.2合同變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得unilaterally修改本合同條款。3.3其他約定（可根據(jù)實際情況添加其他約定）4.簽署本合同于[簽署日期]日雙方簽署生效。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________5.附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件：（如有，列明附件名稱）6.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上即為《廣州市房屋租賃合同簡易范本》的主要內(nèi)容，請根據(jù)實際情況進行必要的修改和補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導廣州市房屋租賃合同復雜范本1.引言本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）、[承租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）以及[第三方公司名稱]（以下簡稱“丙方”）就廣州市[具體地址]的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。2.合同條款2.1出租房屋甲方同意將其擁有的位于廣州市[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，丙方作為本合同的監(jiān)管方。2.2租賃期限本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。如因特殊情況需要延長租期，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致并辦理相應手續(xù)。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣[租金金額]元整。支付方式：乙方每月需在每月的[具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方有權監(jiān)督支付情況。2.4押金乙方應在簽署本合同時支付押金，金額為[押金金額]元整。押金將在租期結(jié)束并確認房屋完好無損后退還給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方確認后退還。2.5房屋用途乙方僅可將房屋用作居住目的，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于違法活動。丙方有權對房屋用途進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權提出整改要求，并協(xié)助甲方采取相應措施。2.6房屋維護乙方應當妥善保管房屋及內(nèi)部設施，并承擔合理維護責任。如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。丙方有權對房屋狀況進行定期檢查，并向甲方和乙方提供檢查報告。2.7解除合同合同期滿前，任何一方需提前書面通知對方[具體天數(shù)]天，并經(jīng)甲、乙、丙三方同意解除合同。若因乙方違約而解除合同，甲方有權要求乙方賠償相應損失。3.其他條款3.1適用法律本合同受廣州市法律管轄，對因本合同引起的爭議應由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至廣州市人民法院裁決。3.2合同變更未經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意，任何一方不得單方修改本合同條款。如因特殊情況需要修改，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。3.3甲方權利甲方有權隨時向乙方檢查房屋使用情況，并要求乙方按規(guī)定使用。甲方有權隨時要求丙方對房屋進行檢查，并要求乙方配合。甲方有權在租期內(nèi)對房屋進行裝修、維修等必要工程，乙方須配合或提供必要協(xié)助。3.4甲方利益甲方有權在合同期滿后根據(jù)市場行情適當調(diào)整租金，乙方須接受調(diào)整。甲方有權在租期內(nèi)提前終止合同并收回房屋，但須提前通知乙方并支付相應賠償。3.5乙方違約及限制若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應責任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構或進行違法活動，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.簽署本合同于[簽署日期]日由甲、乙、丙三方簽署生效。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________丙方（簽名）：____________________5.附則本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.合同生效日期本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。第三方的介入使得租賃合同更加全面，保障了甲方的權益，監(jiān)督了租賃關系的正常運轉(zhuǎn)。甲方作為合同主導方，其權益得到了更多的保障，同時第三方的介入也加強了對乙方的管理，使得租賃關系更加穩(wěn)定可靠。甲方的權益主導在合同中得到了明確體現(xiàn)，通過對合同條款的細致設計，確保了甲方在租賃過程中的權利不受侵害，同時為甲方提供了更多的保障措施。第三方的參與為合同的履行提供了更多的監(jiān)督與支持。在房屋租賃中，第三方的角色不僅是監(jiān)管方，更是保障合同各方權益的重要角色。其通過定期檢查、提供專業(yè)意見等方式，保障了合同的順利執(zhí)行，有效化解了各方可能存在的糾紛與矛盾。同時，第三方的存在也為合同的變更與解決爭議提供