2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____(供貨方)_____乙方：_____(需貨方)_____丙方：_____(擔(dān)保方)_____丙方根據(jù)甲方與乙方在____年____月____日簽訂的金額為____的購銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購銷合同。一、擔(dān)保責(zé)任：_____1、丙方是在_____注冊登記的經(jīng)濟(jì)實體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項下的責(zé)任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。4、保證期限：_____自本合同生效之日起二年。二、違約責(zé)任：1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內(nèi)書面向甲方提出,否則視為無異義。2、甲方發(fā)出付款通知書時應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半。三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。五、本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。六、其它約定事項：_____七、本擔(dān)保書是無條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實性、有效性和合法性。2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（賣方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是合法擁有并合法使用位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)權(quán)證的合法擁有人，并以此房產(chǎn)作為本次買賣合同的出售標(biāo)的物；乙方有意購買上述房產(chǎn)，并具備簽署本合同的合法權(quán)利和完全行為能力，雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同。合同的生效以乙方支付購房款項并且雙方在本合同上簽字蓋章后生效。一、物業(yè)基本情況1.房產(chǎn)的確權(quán)情況：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證無任何債權(quán)、查封或其他糾紛。2.房產(chǎn)的面積及具體位置：房產(chǎn)的總面積為xxxx平米，坐落于（房產(chǎn)地址）。具體的房屋情況詳見附件一。3.附屬物及權(quán)益：賣方將與房屋一同轉(zhuǎn)讓給買方的還有以下附屬物：（1）房屋內(nèi)的固定裝置、設(shè)施等；（2）位于該房產(chǎn)內(nèi)的車位/倉庫等。二、交房時間和交付方式1.交房時間：甲方將在雙方簽字后，于xx年xx月xx日將房產(chǎn)交付乙方使用并辦理過戶手續(xù)。2.交付方式：甲方需將房產(chǎn)進(jìn)行清空并保持良好的使用狀態(tài)，準(zhǔn)備好相應(yīng)過戶所需的手續(xù)和文件，雙方在交房時進(jìn)行確認(rèn)交接，交房時甲方需提供以下資料（復(fù)印件）：（1）房產(chǎn)權(quán)證；（2）房產(chǎn)發(fā)票；（3）購房合同；（4）房產(chǎn)證明文件。三、房產(chǎn)價款和付款方式1.房產(chǎn)總價款：本次買賣房產(chǎn)的總價款為xxxx萬元。2.付款方式：買賣雙方約定如下付款方式：（1）乙方首付款：乙方在簽訂本合同時需支付首付款xxxx萬元；（2）乙方貸款款：乙方將通過貸款方式支付的金額為xxxx萬元；（3）乙方尾款：在交房時，乙方需支付尾款xxxx萬元給甲方。3.支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后xx天之內(nèi)支付首付款，并在交付房屋時支付尾款給甲方。四、稅費的承擔(dān)和交付1.增值稅和契稅：本次交易涉及的增值稅和契稅由乙方承擔(dān)。交易過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時支付相關(guān)稅費。2.中介費用：買賣雙方約定由買方承擔(dān)中介費用，中介費用為本次買賣總價5%。五、房屋狀況和保修1.房屋狀況：甲方保證所售房屋的主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地板等無明顯質(zhì)量問題，并保證房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。2.保修期：自交房之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)和裝修部分保修期為xx年，設(shè)備設(shè)施的保修期以設(shè)備設(shè)施生產(chǎn)商標(biāo)注的保修期為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.買賣雙方任何一方不履行或違約時，應(yīng)按照下列約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）如果因乙方原因致使本合同中止或破產(chǎn)，乙方已支付的款項不予退還，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任；（2）如果因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方已支付的款項的x%。2.如雙方對合同履行的違約時間及違約金另有約定，應(yīng)以該約定為準(zhǔn)。七、爭議解決雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以依法向人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房時房款