2024年餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同標準范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號：_____頂讓方（乙方）_____身份證號：_____房東（丙方）_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于____市____區(qū)_____街____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為（大寫）____元人民幣。每年乙方應向丙方交納租金（大寫）____元人民幣（并提前一個月交納租金），租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用。三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設施設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日以前一次性向甲方支付各項費用（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設設備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用；甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。七、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電氣、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān)，有關(guān)補償歸乙方。九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日丙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同標準范文（二）一、合約雙方餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）乙方：受讓方（以下簡稱乙方）二、轉(zhuǎn)讓標的甲方有權(quán)對其名下的餐飲店鋪進行轉(zhuǎn)讓，具體信息如下：店鋪名稱：***店鋪地址：***店鋪面積：***店鋪經(jīng)營項目：***店鋪裝修及設備：***店鋪轉(zhuǎn)讓價格：***三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方為店鋪的合法所有者，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并對店鋪的經(jīng)營情況有充分了解。3.甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜進行真實合法的交易，不得進行任何以合同為名的非法活動。四、價格及支付方式1.乙方同意支付店鋪的轉(zhuǎn)讓價格***，合計人民幣***元。2.乙方需在簽署本合同之日起***天內(nèi)完成款項支付，否則視為違約。五、過戶手續(xù)1.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務登記等事宜。2.乙方應按照甲方提供的清單，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)過戶費用。六、保證及承諾1.甲方保證其對店鋪的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)利真實有效。2.甲方承諾店鋪無任何債務糾紛，未受到任何行政處罰或訴訟糾紛。3.乙方承諾接受店鋪的一切風險，并自購買日起全權(quán)負責店鋪的日常經(jīng)營。七、違約責任1.如甲方違反本合同約定，導致店鋪轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應承擔相應違約責任。2.如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的款項不予退還。八、其他事項1.本合同生效后，甲乙雙方均應遵守合同約定，認真履行各自的義務。2.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方