2024年租房和二房東租房合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租房和二房東租房合同范本今天第一次租房，租的是小區(qū)套房的一個(gè)單間，就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實(shí)第一次租房，也不知道有沒有這個(gè)必要看這個(gè))結(jié)果二房東當(dāng)時(shí)沒有說什么，事后拿個(gè)借口不租給我了。說另一個(gè)合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預(yù)約，今天來看房子，如果租出去了，她昨晚就應(yīng)該拒絕我。所以我判定她在說謊。她談的所有條件，價(jià)格我都全部同意，所以我只能判斷是因?yàn)槲覇査米夥亢贤氖?。問題來了：一，問二房東拿租房合同看看有必要嗎二，如果我判斷正確，說明了什么問題如果不是，有可能是什么原因中顧網(wǎng)律師：首先，你沒有看過他們的合同，就可以說你并不知道他和房東到底是有沒有租賃關(guān)系，萬一他只是一個(gè)房東請(qǐng)來看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來的時(shí)候就可以直接把你請(qǐng)出去，這樣你就慘了。所以不管怎樣，租房子一定要注意幾點(diǎn)：首先，一定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東委托的什么人簽訂，這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)。其次，簽合同的時(shí)候需要看房東的房產(chǎn)證或者有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證件(主要是看一下這房子到底是不是這個(gè)房東的)。再次，要求房東提交自己的身份證復(fù)印件，如果房東要求你也給他你的身份證復(fù)印件也是合理的，因?yàn)榉繓|也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上寫清楚，押金是多少，什么時(shí)候退還，每個(gè)月租金是多少，水電是怎么計(jì)算，什么時(shí)候交租金，什么時(shí)候交水電，以什么形式交給房東，還有物業(yè)管理費(fèi)，公攤費(fèi)等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細(xì)節(jié)一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來的，上面也應(yīng)該要有房東和租客的姓名，身份證號(hào)碼，手機(jī)號(hào)碼等。總之租房子一定要注意這些，如果運(yùn)氣好，可能都沒事，但是萬一運(yùn)氣不好就很麻煩了，我在廈門生活了____年，租了好幾個(gè)地方，每個(gè)地方都很小心，因?yàn)槲疑磉吘桶l(fā)生了很多不好的例子，都是一開始的時(shí)候沒有弄清楚，就隨便租了，結(jié)果就吃大虧了。另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區(qū)管理的社區(qū)，要有保安的，有物業(yè)的，這樣的地方住起來才安全，才相對(duì)比較規(guī)范。2024年租房和二房東租房合同范本（二）租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方合法擁有位于____________（具體地址）的房屋，愿意將其出租給乙方居住。雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息及費(fèi)用：1.甲方出租的房屋為_______（房型及面積等），具體位置在________，屬于自有產(chǎn)權(quán)，無法收回。2.租金為每月人民幣_(tái)_______元整，租賃期間共計(jì)____________（月/年），租金應(yīng)在每月的____日前支付，至每月的____日止。3.租賃期開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日，期間逾期交納的違約金為每日租金的____%。4.押金為____個(gè)月租金，待租期結(jié)束無房屋損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)無息退還押金。5.房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。二、房屋使用及維護(hù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和租金支付方式，按期交付租金及押金。2.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋，并應(yīng)當(dāng)妥善保管設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，在使用中如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，維護(hù)衛(wèi)生環(huán)境和安全，不得從事非法活動(dòng)。4.甲方應(yīng)保證房屋完好，并在需要維修時(shí)及時(shí)處理，確保乙方正常使用。三、解約及違約責(zé)任：1.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，違約金為_______。2.在租賃期內(nèi)，乙方擅自中途解約的，需支付____個(gè)月租金的違約金。3.任何一方未履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定：1.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟解決。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力具備自簽訂之日起。3.本合同相關(guān)附件為合同的有效組成部分，具有同等效力。簽訂地點(diǎn)：______簽訂日期：______甲方：__________乙方：_____