2024年個人場地租賃合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年個人場地租賃合同樣本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）甲方：_____乙方：_____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方_____事宜達成如下協(xié)議：1、租憑場地及用途乙方租用甲方____等，用于_____.2、租憑時間乙方租憑甲方_____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。3、租憑費用標準及支付方式（1）_____（2）_____（3）_____4、雙方權(quán)利及義務（1）在專用期間，甲方應確保場地設施安全（2）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。（3）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。5、合同的解除及續(xù)簽（1）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。（2）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。甲方：乙方日期：二、簽署場地租賃合同的注意事項有哪些_____1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。綜上所述，商家租賃場地搞促銷的，要和場地出租方簽署合同。在場地租賃合同范本簡單版中，寫清場地情況、租賃期限、租金及支付方式、到期解約方式和雙方的義務等。作為商家，要對場地情況進行了解，防止出現(xiàn)一個場地租給多家的情況。在合同簽署后，妥善保管。2024年個人場地租賃合同樣本（二）承租方(甲方)：_____出租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應于____年____月____日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米____元/月，租金每月為人民幣____元(大寫元)。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(一)甲方義務1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。(二)乙方義務1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外_____米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為_____米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、_____項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的____%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的____%作為違約金。6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：(1)除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的____%作為違約金。(2)任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。第七條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。第八條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：(本頁無正文)法人代表：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____2024年個人場地租賃合同樣本（三）租賃合同甲方：（出租人）：地址：電話：乙方：（承租人）：地址：電話：鑒于甲方是位于（出租地點）的場地所有人，并有權(quán)處分出租該場地；而乙方有意承租該場地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：第一條出租地點甲方將位于（出租地點）的場地租給乙方使用，作為（使用目的）。出租地點的具體描述及使用范圍詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為自（起始日期）至（結(jié)束日期）共計（租賃期限）。（注：此處應根據(jù)實際情況填寫）第三條租金及支付方式1.乙方應按照每月支付租金的方式支付租金，租金為人民幣（金額）/月。2.乙方每月在每月的（具體日期）之前將租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的10%作為違約金。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（金額）給甲方作為履約保證。在乙方按照本合同約定的條件履行義務后，甲方應將押金退還給乙方。2.在乙方未按照本合同約定的方式支付租金、造成損壞或丟失等情況下，甲方有權(quán)使用押金用于修繕、賠償和支付相關(guān)費用。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地，但必須按照使用范圍進行使用，不得超出使用范圍內(nèi)進行其他經(jīng)營活動。2.乙方有義務保持場地的整潔和安全，并承擔因使用不當而造成的損失。3.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收全部押金。第六條維修責任1.乙方在使用租賃場地過程中，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方。2.若因乙方使用不當，導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。第七條違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方提供場地時，應向乙方支付違約金，違約金為甲方向乙方支付的租金總額的50%。2.乙方如未按照合同約定支付租金或提前退租，應向甲方支付違約金，違約金為乙方應支付租金總額的50%。3.如因合同的解除或違約引發(fā)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同解除1.本合同解除的條件包括：a.租賃期限屆滿；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；c.一方未按照合同約定履行義務，經(jīng)催告后仍未改正的；d.另有適用法律規(guī)定的其他情況。第九條其他約定1.本合同簽訂時附帶的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效