2024年農(nóng)村建房合同標準版本（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房合同標準版本甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到____%，預留____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同標準版本（二）農(nóng)村建房合同甲方（乙方）：_________________（以下簡稱甲（乙）方）身份證號碼：___________________________住所：_______________________________電話：___________________________乙方（甲方）：_________________（以下簡稱乙（甲）方）身份證號碼：____________________________住所：__________________________________電話：_______________________________鑒于甲、乙雙方就乙方在甲方的地產(chǎn)范圍內(nèi)建造房屋事宜達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)并經(jīng)雙方友好協(xié)商共同簽約，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條項目簡介甲方同意將位于__________________（具體地址）的土地出讓給乙方建造房屋。甲方同意乙方在該土地上建造單戶住宅，編號為________________（項目編號），房屋用途為______________________。第二條房屋規(guī)劃與設計1.乙方在建造房屋前需向甲方提供詳細的房屋規(guī)劃設計方案，包括建筑面積、戶型、房屋結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。房屋設計需符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及乙方所在地的規(guī)定。2.甲方同意根據(jù)乙方的建筑方案進行審查核準，乙方需在收到審查結(jié)果后進行相應的修改，以符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條建造過程與質(zhì)量1.乙方需按照甲方提供的土地使用權(quán)合法使用土地，并按照設計方案和合同約定的時間完成房屋建設。乙方應保證房屋的質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。2.如果因乙方的原因?qū)е鹿て谘诱`或房屋質(zhì)量問題，乙方將承擔違約責任，包括但不限于返還甲方的房屋建設費用、賠償甲方的損失等。第四條費用支付1.甲方同意乙方在建造房屋過程中的費用由乙方獨立承擔，包括但不限于建造材料、勞務費用等。2.甲方同意在乙方完成房屋建設后根據(jù)實際完成情況支付相應的房屋建設款項，具體金額由雙方在簽署本合同后另行協(xié)商確定。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在房屋建成后，有權(quán)合法使用該房屋，但不得將房屋用于非法經(jīng)營活動或其他違法行為。2.甲方同意在乙方合法使用該房屋的情況下，不得干涉乙方對房屋的正常使用權(quán)益。第六條稅費責任1.乙方同意按照國家相關(guān)稅費規(guī)定，承擔與該房屋建設和使用相關(guān)的稅費責任。2.甲方同意在乙方承擔相關(guān)稅費的情況下，不會向乙方另行收取相關(guān)稅費。第七條合同變更與解除1.雙方在履行本合同過程中若需變更相關(guān)內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更合同。2.若因不可抗力因素或其他合法原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同后雙方應互相返還對方已履行的相關(guān)義務。第八條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為________________（具體期限）。2.在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（乙方）簽字蓋章：日期：年月日乙方（甲方）簽字蓋章：日期：年月日2024年農(nóng)村建房合同標準版本（三）房主人(以下簡稱甲方)：承建人(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結(jié)合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1、甲方準備在黔化路____號修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。2、甲方應及時提供工程所需全部材料和指導搬運。3、經(jīng)雙方確認，工程造價以人民幣____元每平方板面為準，樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過_____米的按每個平方米的____元計算為準。二、付款方式：開工支付生活費____元，第一層主體完工按總工程的____%支付，第二、三、四層主體完工也按____%支付，其余的____%工程完工后一次性付清。三、施工安全要求乙方采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中注意安全，杜絕一切事故發(fā)生，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方承擔一切責任，甲方一概不負責。1、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。2、外墻牌面貼墻磚。3、工程質(zhì)量必須做到面平、線直，過得大眾眼睛為準。主體