2024年學(xué)校房屋租賃合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年學(xué)校房屋租賃合同模板出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)用(地址：_____)，在租期內(nèi)，乙方不得在租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限為____年____月____日至年____月____日。三、合同期房屋總租金為元人民幣。四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣_(tái)___元。五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。六、乙方自行繳納在經(jīng)營(yíng)過程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年學(xué)校房屋租賃合同模板（二）合同編號(hào)：2024學(xué)校房屋租賃合同第001號(hào)出租方：甲方：________________（以下稱為甲方）地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方：乙方：________________（以下稱為乙方）地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于________________（以下稱為房屋）達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)簽署本合同并遵守以下約定：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，房屋的具體地址為：________________。1.2租賃期限為：________________年/月/日至____________________年/月/日。1.3若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第二條租金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：______________/月；-支付方式：________________；-支付日期：每月的________________日；-支付賬號(hào)：________________。2.2若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金為租金總額的_____%，直至全部支付為止。2.3如需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可執(zhí)行。第三條使用權(quán)及責(zé)任3.1甲方保證，房屋租賃期內(nèi)是甲方的合法所有，并無抵押、查封或其它限制。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋用于非法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的合理使用和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障應(yīng)立即通知甲方。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)返還房屋，并保持房屋的原有清潔和良好狀態(tài)。第四條房屋保險(xiǎn)4.1乙方同意自行購買并支付房屋綜合險(xiǎn)，保障房屋租賃期間的意外損失。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款和約定，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2如果乙方違約并經(jīng)甲方提前解除合同，乙方應(yīng)返還相應(yīng)的押金，并承擔(dān)違約金。5.3如果甲方違約并經(jīng)乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1甲方同意提供以下家具和電器（如有）：________________。6.2甲方同意負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維修和維護(hù)，但不包括乙方的過失造成的損壞。第七條合同解除與終止7.1在租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方同意，本合同自動(dòng)終止。雙方解除合同后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋。7.2在租賃期間，如果因不可抗力等不可預(yù)見的原因無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并在各方確認(rèn)后結(jié)算。甲方（簽字和蓋章）：___________乙方（簽字和蓋章）：___