2024年私人農(nóng)村土地承包合同（二篇）

第5頁共5頁2024年私人農(nóng)村土地承包合同甲方(原承包方)：住址：乙方(受讓方)：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從____年____月____日起至____年____月____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________。第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣____元，以后遞增方式及比例為。2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每____年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。第四條合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時(shí)間無效。(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任：(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院申請?jiān)V訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自____年____月____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)簽訂日期：____年____月____日潘寨村民委員會(下稱甲方)訂立合同雙方：潘寨村村民(下稱乙方)為發(fā)展工付養(yǎng)殖業(yè)，充分調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性，增加集體和個(gè)人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包土地的面積地點(diǎn)：甲方現(xiàn)將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面。東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米。第二條承包期限：第三條土地承包金額及交納方式：1、土地承包金以每畝每年150元交納，從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。2、承包金應(yīng)先交款后使用，每年交納一次，乙方應(yīng)在每年的十月一日前交清下一年的承包款。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)按合同規(guī)定接時(shí)收取承包金。2、甲方有權(quán)召集承包人參加正常的會議及有關(guān)活動。3、甲方有義務(wù)解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須按時(shí)、足額交納規(guī)定的承包金。2、乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。3、有權(quán)抵制合同規(guī)定以外的任何經(jīng)濟(jì)攤派。4、合同期滿，在同等條件下，擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權(quán)力。第六條違約責(zé)任：在合同履行期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同的規(guī)定，不得違約。若一方違約，由違約方向?qū)Ψ絻敻犊偝邪痤~十倍以上違約金。第七條：本合同系雙方自愿達(dá)成，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效。第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年私人農(nóng)村土地承包合同（二）私人農(nóng)村土地承包合同甲方：【農(nóng)村個(gè)體戶姓名/村委會名稱】住所：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【農(nóng)村個(gè)體戶姓名/村委會名稱】住所：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是農(nóng)村個(gè)體戶/村委會，擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；乙方希望以承包的方式經(jīng)營農(nóng)村土地，在充分協(xié)商和自愿的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍甲方同意將其擁有的位于【村莊名稱/具體地理位置】的農(nóng)村土地以承包的方式提供給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。二、承包期限本合同的承包期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。承包期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可再次簽訂新的土地承包合同。三、土地承包費(fèi)用1.乙方承包甲方土地應(yīng)支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的具體金額為【具體金額】元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部承包費(fèi)用。2.承包費(fèi)用支付方式：【具體支付方式】。四、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村土地承包管理制度，合法、合規(guī)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要使用承包土地，但應(yīng)注意保護(hù)土地資源，合理利用土地，杜絕違法、不良經(jīng)營行為。3.乙方應(yīng)按照甲方的意愿和要求，選擇合適的農(nóng)作物或養(yǎng)殖項(xiàng)目進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。如需改變農(nóng)作物種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、權(quán)益保障1.甲方保證其擁有的土地使用權(quán)合法、無爭議，并保證其在土地流轉(zhuǎn)中沒有其他限制。2.乙方在承包期限內(nèi)享有承包土地的承包權(quán)益，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營、使用和轉(zhuǎn)租土地，并享有收益。3.如發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益嚴(yán)重受損，乙方可以申請減少或免除相應(yīng)的承包費(fèi)用，并提供相關(guān)證明材料。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于遲延支付承包費(fèi)用、違規(guī)使用土地等。2.如任何一方嚴(yán)重違約，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁委員會/人民法院】進(jìn)行仲裁/訴訟解決。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，