2024年在建房施工合同（二篇）

第3頁共3頁2024年在建房施工合同甲方(房主人)乙方(承包人)甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：開工期為____年____月____日，竣工期為____年____月____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。二、工承承包方式：1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：____元人民幣，總包工價以實際面積為準。2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：_____地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。4、工程質(zhì)量要求：_____乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責(zé)。三、雙方的責(zé)任：1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。2、安全問題由乙方負全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責(zé)。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責(zé)任。甲方簽字(手印)乙方簽字(手印)_____年_____月_____日2024年在建房施工合同（二）建房施工合同合同編號:2024/JSJG-01本合同由以下雙方共同訂立：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（施工單位）：名稱：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方計劃在__________地區(qū)，__________進行建房項目，項目名稱為____________________。2.乙方具備從事建筑施工業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，有能力按照甲方的要求完成該項目。3.雙方達成一致，欲明確合作關(guān)系，確保項目按照合同約定進行。根據(jù)上述事實和雙方的一致意見，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條：合同目的本合同的目的是為了明確雙方在建房項目上的各種權(quán)利和義務(wù)，保障項目的順利進行。第二條：合同內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方按照相關(guān)建筑設(shè)計圖紙和要求進行建房施工，包括但不限于地基處理、結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、內(nèi)部裝修等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工期要求，盡力保證項目按時完成。如果有不可抗力因素導(dǎo)致工期延遲，乙方應(yīng)及時向甲方報備并提供合理解釋。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準要求，使用符合質(zhì)量要求的建筑材料。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供項目相關(guān)的土地、施工許可證等必要的條件和文件，并支付合同約定的工程款。5.雙方應(yīng)確保工程期間的安全生產(chǎn)，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行安全措施，并及時處理安全事故。6.雙方在工程期間應(yīng)保持密切溝通，及時解決工程中的問題和糾紛。第三條：合同價款及支付方式1.本合同的總價款為______________________（大寫）人民幣，合價款為______________________（小寫）人民幣。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：a)合同簽訂后，支付工程款的________%作為預(yù)付款，總額為______________________（人民幣），在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付；b)工程按進度完成時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程進度報告支付相應(yīng)的工程款，支付比例為_______%；c)工程竣工驗收后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。3.乙方收到工程款后應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)，并在次日將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。第四條：變更和索賠1.雙方同意，在施工過程中如有因設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況等原因需要調(diào)整工程進度、工程量、工程價款等方面的情況，應(yīng)及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ倘蝿?wù)增加或工期延長，乙方可提出索賠要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的索賠費用。第五條：違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款中已完成部分的費用，并有權(quán)中止工程。第六條：保密條款1.在合同履行過程中，雙方可能會涉及到一些商業(yè)機密和技術(shù)資料，雙方應(yīng)對這些資料保密，并不得以任何方式泄露給其他第三方。2.在合同終止后，雙方仍應(yīng)保持對之前保密信息的保護。第七條：合同生效和解決爭議1.本合同自雙方蓋章之日起生效，并在工程竣工驗收時終止。2.雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給甲方所在地的人民法院解決。甲方（建設(shè)單位）