汕頭市體育中心租賃合同

汕頭市體育中心租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：汕頭市體育中心地址：汕頭市__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有汕頭市體育中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃汕頭市體育中心的部分場(chǎng)地和設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地和設(shè)施1.1乙方租賃的場(chǎng)地和設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出乙方租賃的場(chǎng)地和設(shè)施）。1.2乙方租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃場(chǎng)地和設(shè)施的使用范圍為：__________（詳細(xì)描述乙方的使用范圍）。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。（1）每月的租金支付期限為：__________日前。（2）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：汕頭市體育中心賬號(hào)：__________開戶行：__________第三條租賃物的交付和返還3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地和設(shè)施交付給乙方使用。3.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式將租賃場(chǎng)地和設(shè)施返還給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和范圍使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)租賃場(chǎng)地和設(shè)施，合理使用，不得損壞。4.3乙方不得將租賃場(chǎng)地和設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人，不得將租賃場(chǎng)地和設(shè)施用于非法用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地和設(shè)施的安全、完好，并按照約定交付給乙方使用。5.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施的相關(guān)服務(wù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施的情況，并要求乙方遵守本合同的約定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定交付租賃場(chǎng)地和設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地和設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息3.租賃場(chǎng)地和設(shè)施的使用管理規(guī)定4.乙方租賃申請(qǐng)表格5.租賃場(chǎng)地和設(shè)施的交付和返還流程6.租賃場(chǎng)地和設(shè)施的安全檢查報(bào)告7.租賃場(chǎng)地和設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定交付租賃場(chǎng)地和設(shè)施，視為違約。3.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施，視為違約。4.乙方將租賃場(chǎng)地和設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人或用于非法用途，視為違約。5.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地和設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地和設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定支付違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地和設(shè)施：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，逾期交付的，按照約定支付違約金。3.乙方使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施不當(dāng)：及時(shí)制止并告知乙方正確的使用方法，嚴(yán)重的可以解除合同。4.乙方轉(zhuǎn)租或用于非法用途：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未提供約定服務(wù)：與甲方溝通，要求其提供相關(guān)服務(wù)，嚴(yán)重的可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1