酒吧租賃合同樣本

酒吧租賃合同樣本合同編號(hào)：__________酒吧租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為酒吧的合法所有者，擁有酒吧的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃甲方的酒吧進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3租賃面積：____________________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：____________________。第三條租賃用途3.1承租方租賃該酒吧僅限于進(jìn)行酒吧經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.3合同期滿，承租方應(yīng)按照約定將租賃物完好無損地歸還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒吧租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.租金支付憑證8.合同變更或解除的申請(qǐng)文件9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用目的。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃物，或從事違法活動(dòng)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃物：指出租方所有，由承租方租賃使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認(rèn)付款是否成功。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂相關(guān)的變更或解除協(xié)議。4.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧經(jīng)營者租賃酒