大學(xué)生租房暖氣使用協(xié)議

大學(xué)生租房暖氣使用協(xié)議合同編號(hào)：__________大學(xué)生租房暖氣使用協(xié)議姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方為明確暖氣使用相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條暖氣設(shè)備及設(shè)施1.1甲方應(yīng)保證出租房屋內(nèi)的暖氣設(shè)備及設(shè)施齊全、完好，并符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)合理使用暖氣設(shè)備及設(shè)施，并按照甲方提供的使用方法進(jìn)行操作。第二條暖氣費(fèi)用2.1暖氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將暖氣費(fèi)用支付給甲方。2.3如乙方逾期支付暖氣費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的__________%。第三條暖氣維護(hù)與維修3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)暖氣設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)與維修，確保暖氣設(shè)備及設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方發(fā)現(xiàn)暖氣設(shè)備及設(shè)施出現(xiàn)故障或問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致暖氣設(shè)備及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條安全保障4.1甲方應(yīng)確保出租房屋內(nèi)的暖氣設(shè)備及設(shè)施安全可靠，不得存在安全隱患。4.2乙方應(yīng)合理使用暖氣設(shè)備及設(shè)施，注意防火、防爆、防泄漏，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，共同維護(hù)出租房屋的安全。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議第一條約定提供暖氣設(shè)備及設(shè)施，或暖氣設(shè)備及設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議第二條約定支付暖氣費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照本協(xié)議第三條約定進(jìn)行維護(hù)與維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方身份證復(fù)印件2.承租方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.暖氣設(shè)備及設(shè)施清單5.暖氣費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.維修記錄表7.安全生產(chǎn)檢查記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未提供暖氣設(shè)備及設(shè)施或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照本協(xié)議第一條約定提供暖氣設(shè)備及設(shè)施，或暖氣設(shè)備及設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未支付暖氣費(fèi)用：乙方未按照本協(xié)議第二條約定支付暖氣費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.出租方未進(jìn)行維護(hù)與維修：甲方未按照本協(xié)議第三條約定進(jìn)行維護(hù)與維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方其他違反本協(xié)議的行為：雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并使用暖氣設(shè)備及設(shè)施的一方。3.暖氣設(shè)備及設(shè)施：指用于供暖的設(shè)備及設(shè)施，包括暖氣片、鍋爐等。4.暖氣費(fèi)用：指承租方應(yīng)支付的用于供暖的費(fèi)用。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。6.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.暖氣設(shè)備及設(shè)施故障或損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的約定小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.逾期支付暖氣費(fèi)用：乙方逾期支付暖氣費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。乙方應(yīng)在甲方提醒后盡快支付欠款，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決：雙方在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于大學(xué)生租房期間，出租方為房東，承租方為租房大