大連市游樂(lè)場(chǎng)租賃合同

大連市游樂(lè)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的游樂(lè)場(chǎng)，擁有游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地，且愿意將其游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地，具體包括但不限于：__________。1.2乙方租賃甲方的游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地，僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式如下：__________。3.3租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃標(biāo)的，不得破壞、損害或擅自改造游樂(lè)設(shè)施。如因乙方原因?qū)е掠螛?lè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.4乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃標(biāo)的用于任何非法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將租賃標(biāo)的按約定條件返還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，確保游樂(lè)設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е掠螛?lè)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)便利，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如一方違反合同其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件3.租賃合同書(shū)面文件4.租金支付證明文件5.游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地使用和維護(hù)規(guī)范6.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金2.甲方未按約定提供游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地，或提供的設(shè)施和場(chǎng)地不符合約定3.乙方未按約定使用和保管游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法活動(dòng)5.甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)便利，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.雙方其他在合同中的具體違約行為和認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地并有權(quán)將其租賃給他人的甲方。2.承租方：指租賃甲方游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地并有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)的用戶(hù)乙方。3.租賃期限：指雙方在合同中約定的乙方使用游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地。7.其他合同中涉及的法律名詞和解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行合同義務(wù)。如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)施和場(chǎng)地：及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方仍不提供，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。3.設(shè)施損壞或損失：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確損壞責(zé)任。根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)：立即制止并解除合同，要求乙方支付違約金。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：及時(shí)與甲方溝通，要求其停止干涉。如甲方仍干涉，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。6.其他執(zhí)行中遇到的問(wèn)題，可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)尋求解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地的游樂(lè)場(chǎng)，乙方為合法經(jīng)營(yíng)游樂(lè)項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人。2.甲方將游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地租賃給乙方，乙方按照約定支付租金并使用設(shè)施和場(chǎng)地。3.雙方在合同中約定租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。4.雙方在合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用、保管、維護(hù)游樂(lè)