2024借款抵押合同范本3

2024借款抵押合同范本3合同編號：__________借款抵押合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保借款的履行，雙方同意簽訂本合同，并設(shè)立抵押擔(dān)保。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____________________。1.3借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利率和還款方式2.1本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付日期為每月的______日。2.3甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限屆滿之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性還清借款本金及全部利息。第三條抵押擔(dān)保3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.3抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條合同的變更和解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的____%。5.2甲方未按本合同約定期限還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的____%。5.3乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立證明2.借款申請書3.借款用途證明文件4.抵押物價(jià)值評估報(bào)告5.抵押登記申請書6.抵押登記證明7.借款合同履行證明8.還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式10.訴訟時(shí)效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定用途使用借款：甲方使用借款的行為與合同約定的用途不符。2.甲方未按合同約定期限還款：甲方未在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)還清借款本金及利息。3.乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方未在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。4.甲方提前還款：甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，提前還清借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請借款的甲方。2.抵押方：指提供抵押物為甲方借款提供擔(dān)保的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的的不動產(chǎn)。4.借款金額：指甲方向乙方申請的借款本金數(shù)額。5.借款利率：指本合同借款的年利率。6.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。7.違約金：指甲方違約時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。8.逾期利息：指甲方逾期還款時(shí)應(yīng)支付的利息。9.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在不動產(chǎn)上，以便在甲方違約時(shí)乙方可以優(yōu)先受償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按合同約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。2.甲方未按合同約定期限還款：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法申請實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)盡快辦理抵押登記手續(xù)，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前還款：雙方可協(xié)商提前還款事宜，如達(dá)成一致，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間借款：企業(yè)A向企業(yè)B申請借款，以企業(yè)A的不動產(chǎn)為擔(dān)保。2.個(gè)人經(jīng)營性借