蘇州市房屋轉(zhuǎn)讓合同合集

蘇州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)見證方：****(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為人民幣****元。(大寫**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2、沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4、其它：****。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：****乙方：****見證方：******年*月*日蘇州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)蘇州市房屋轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，協(xié)商一致，依法保障雙方的合法權(quán)益，約定如下：一、合同目的甲方同意購(gòu)買，乙方同意出售位于蘇州市的房屋，雙方達(dá)成協(xié)議，并以此合同為準(zhǔn)。二、房屋信息房屋地址：（在下方插入詳細(xì)的房屋地址）房屋面積：（在下方插入房屋面積）產(chǎn)權(quán)所有人：（在下方插入房屋產(chǎn)權(quán)所有人）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（在下方插入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）三、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)格1.甲方同意以合意的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的上述房屋。2.乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。3.雙方同意通過公證或其他相關(guān)措施完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。4.甲方須支付給乙方的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為（在下方插入具體金額），并以（在下方插入付款方式）的方式支付。四、買賣雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方及時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證所提供的款項(xiàng)來源合法。2.乙方將房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益合法轉(zhuǎn)讓給甲方。3.甲方有權(quán)對(duì)所購(gòu)買的房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。五、違約責(zé)任1.一方違反合同條款或不履行合同義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.如因一方的違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。六、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效