二手商品房自愿出售合同書合集

二手商品房自愿出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房人)：******乙方(買房人)：******見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)；(二)出售房屋的全部權證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金□在乙方最終付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉茫罁嘘P規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當?！醭緱l其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方商定補充條款如下：******甲方(簽章)：******地址：*****現住址：******聯(lián)系方式：****簽約日期：****乙方(簽章)：******地址：*****現住址：******聯(lián)系方式：****簽約日期：****二手商品房自愿出售合同書(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同是由甲方（以下簡稱“出售方”）與乙方（以下簡稱“購買方”）就出售甲方名下的二手商品房，通過自愿協(xié)商達成的合意性協(xié)議。本合同包括以下主要內容：物業(yè)信息、房屋的狀態(tài)和規(guī)格、出售價格、付款方式、交付日期、違約責任等。合同書：二手商品房自愿出售合同書甲方（出售方）：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋地址]的二手商品房，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2戶型：[戶型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4所屬樓層：[所屬樓層]1.5房屋所有權證號：[房屋所有權證號]1.6房屋用途：[房屋用途]1.7其他特殊信息：[其他特殊信息]二、房屋的狀態(tài)和規(guī)格2.1房屋現狀：[房屋現狀]2.2包括的附屬物：[包括的附屬物]2.3房屋權屬情況：[房屋權屬情況]2.4房屋權益限制情況：[房屋權益限制情況]三、出售價格3.1總價：[總價（大寫）]3.2總價：[總價（小寫）]3.3付款方式：[付款方式]四、交付日期4.1甲方將在本合同生效后的[交付日期]，將房屋及相關證件完好無損地交付給乙方。4.2甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)和規(guī)格。五、違約責任5.1如果任何一方違約，違約方應承擔相應責任，并支付守約方因此所產生的一切費用和損失。5.2如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提請所屬法院管轄。六、其他約定6.1本合同經甲乙雙方簽字、加蓋公章，并生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的變更、補充或附件須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________二手商品房自愿出售合同書(第三篇)二手商品房自愿出售合同書合同編號：【填寫合同編號】甲方：【填寫甲方姓名/單位名稱】（以下簡稱"甲方"）聯(lián)系地址：【填寫甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：【填寫甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【填寫乙方姓名/單位名稱】（以下簡稱"乙方"）聯(lián)系地址：【填寫乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：【填寫乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于：1.甲方系該房屋所有權合法持有者；2.乙方有意購買甲方所持有的該房屋；3.雙方經過友好協(xié)商，就房屋的轉讓事宜達成以下協(xié)議。一、房屋情況及各方權利義務1.房屋情況：1.1房屋名稱：【填寫房屋名稱】；1.2房屋所在地址：【填寫房屋地址】；1.3房屋建筑面積：【填寫房屋建筑面積】平方米；1.4房屋所有權證號：【填寫房屋所有權證號】。2.甲方權利義務：2.1甲方聲明自己是該房屋的合法所有權人，并保證該房屋不存在任何債權糾紛、法律糾紛或其他權屬糾紛；2.2甲方保證將房屋按照合同約定的價格和條件出售給乙方；2.3甲方應當在簽署本合同3個工作日內將房屋所有權證、房屋稅費清理證明以及其他相關證明文件交付給乙方。3.乙方權利義務：3.1乙方確認對要購買的房屋已經充分了解，并對房屋的狀況無異議；3.2乙方應當按照合同約定的價格和條件向甲方支付購房款；3.3乙方應當向甲方提供真實有效的個人信息及相關證明文件。二、房屋轉讓及價格1.轉讓價格：1.1房屋總價款：【填寫房屋總價款】元（人民幣，下同）；1.2乙方應當在【填寫支付期限】內向甲方支付房屋總價款。2.房屋交付及權屬轉移：2.1乙方在支付房屋總價款后，甲方應當將房屋所有權轉移給乙方，辦理相關過戶手續(xù)并承擔相關費用；2.2房屋交付日期為【填寫交付日期】，交付時，房屋應處于正常使用狀態(tài)。三、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償遭受的損失，同時守約方有權解除本合同。四、其他事項1.任何其他本合同未約定但與本合同有關的事項，由雙方協(xié)商決定，通過文書形式確認。五、爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交【填寫爭議解決方式】解決。六、生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同終止的條件、方式以及終止后的權利義務，由雙方書面協(xié)商確定。七、附則1.本合同一式【填寫合同份數】份，甲方執(zhí)【填寫份數】份，乙方執(zhí)【填寫份