2024年最高額抵押借款合同（二篇）

第3頁共3頁2024年最高額抵押借款合同農(nóng)信高抵借字［］第號(hào)貸款人借款人抵押人經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1、借款種類：2、借款用途：3、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。4、借款最高余額：人民幣_(tái)___元（大寫）。5、利率為月息‰。6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料；2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；5、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；4、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押；8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。第九條借款人的違約責(zé)任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50％計(jì)收利息；2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收1％計(jì)收利息；3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利；4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。第十條貸款人的違約責(zé)任：1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金；2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式____份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。貸款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）借款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）抵押人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）合同簽訂日期：____年____月____日河南省平頂山市城市信用社·張要偉2024年最高額抵押借款合同（二）抵押借款合同合同編號(hào)：2024年最高額抵押借款合同-01甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供最高額度為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）的借款，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，雙方達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供最高額度為借款金額的借款。1.2借款用途為乙方在商業(yè)或個(gè)人發(fā)展、投資或生活所需的合法用途。第二條借款利率及計(jì)算方式2.1借款利率為________%，利率計(jì)算方式為按月計(jì)息。2.2借款利息根據(jù)借款余額在每個(gè)自然月的月底結(jié)算，在次月1日前支付給甲方。2.3若乙方未按時(shí)還款，逾期利息按照【國家規(guī)定的逾期利率】計(jì)算。第三條還款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限還本付息。3.2還款方式：乙方可按月等額本息、按月等額本金、按季等額本息、按季等額本金等方式進(jìn)行還款。3.3還款期限：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起的【借款期限】?jī)?nèi)償還全部本金和利息。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定的還款方式和期限還款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）一次性要求乙方償還全部借款本金和利息；（2）請(qǐng)求乙方提供抵押物清償債務(wù)；（3）采取司法措施追償；（4）其他甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)暮戏ㄊ侄巍?.2乙方逾期還款的，除了按照第二條約定支付逾期利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為借款余額乘以逾期天數(shù)乘以每天的違約金利率（約定為【違約金利率】）。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲方書面通知乙方即為生效。5.2甲方如有債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，乙方同意將還款義務(wù)轉(zhuǎn)移給新債權(quán)人，并同意繼續(xù)按照本合同約定的方式和期限償還借款本金和利息。第六條保證和陳述6.1乙方保證其提供給甲方的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方保證在本合同項(xiàng)下的借款金額使用上合法，不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2凡因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和補(bǔ)充條款8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至合同約定的借款期限截止之