2024年房地產(chǎn)居間合同參考樣本（四篇）

第4頁共4頁2024年房地產(chǎn)居間合同參考樣本委托方：_____公司地址：_____居間方：_____公司地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時溝通情況。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的（居間方開具正式合法發(fā)票）。2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_____當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期（委托期）為____天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方（蓋章）：_____居間方：（蓋章）：_____法人代表或委托代理人_____法人代表或委托代理人_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房地產(chǎn)居間合同參考樣本（二）房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版：本合同由以下簽署雙方達(dá)成，確認(rèn)雙方均具有簽署和履行本合同的完全權(quán)力和能力。第一條合同目的房地產(chǎn)居間合同的目的是委托方（以下簡稱“甲方”）授權(quán)居間方（以下簡稱“乙方”）在指定范圍內(nèi)，代理乙方與受托方（以下簡稱“丙方”）進(jìn)行房地產(chǎn)買賣合同談判，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條委托事項(xiàng)1.甲方授權(quán)乙方為其代理人，履行以下職責(zé)：1.1與丙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣合同的談判，達(dá)成最終協(xié)議；1.2代表甲方向相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)；1.3完成其他與買賣合同有關(guān)的必要事宜。2.甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證照，確保權(quán)利真實(shí)有效。第三條傭金及支付方式1.甲方委托乙方辦理房產(chǎn)交易，須支付傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價的（百分比）。2.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時足額支付傭金。第四條保密義務(wù)雙方應(yīng)對涉及本合同的一切信息保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露。第五條合同解除1.甲、乙雙方一方如需解除本合同，須提前書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用，并返還對方應(yīng)退還的款項(xiàng)。第六條爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，至履行完畢之日止。2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。簽署人：（甲方）_________________（乙方）_________________簽署日期：年月日2024年房地產(chǎn)居間合同參考樣本（三）合同編號：甲方(委托方)：身份證號：乙方(委托方)：身份證號：丙方(受托方)：工商注冊號：以上三方經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買賣(交易)手續(xù)。委托時限至交易結(jié)束為止。第一條房屋的基本情況1.甲方愿將座落于新余市的房產(chǎn)，合同備案號：_____，土地性質(zhì)為國有出讓，建筑面積m2，地下室(車庫)面積m2的房屋，包括附屬設(shè)施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為元整。小寫：(￥元)。2.乙方已對上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含裝修)情況均已看過了解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。第二條物業(yè)交割甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗(yàn)收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項(xiàng)費(fèi)用由甲方結(jié)清。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設(shè)施更名過戶手續(xù)和驗(yàn)收。)房屋買賣居間合同范本第三條支付方式及時間1.甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權(quán)丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風(fēng)險各自支付。)乙方在簽訂合同當(dāng)日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及支付丙方中介傭金。2.本次交易甲方付丙方中介費(fèi)￥元，乙方付丙方中介費(fèi)￥元。合同簽訂(辦理3.如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無法結(jié)清，甲方愿付交房保證金￥元由丙方代收，4.本次交易甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)有乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)元，于合同簽訂天內(nèi)(辦理過戶手續(xù)前)交由丙方代收。第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有合法處置權(quán)利。所提交的房產(chǎn)資料真實(shí)。并承諾該房產(chǎn)無被非法2.甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)(交驗(yàn)單)至丙方領(lǐng)取房款及后續(xù)的簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。如甲方3.乙方有權(quán)按約定日期，至丙方領(lǐng)取權(quán)屬證書。如乙方為共同購買的，則任意一個共同購買4.乙方承諾提供的過戶資料如不真實(shí)或遞交過戶資料、支付房款及其他費(fèi)用不及時，影響本5.丙方對甲、乙雙方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅費(fèi)及相關(guān)證件，應(yīng)妥善保管，并開具收款收據(jù)和收件憑6.丙方承諾在甲、乙雙方將相關(guān)交易所需資料、全部房款、交易所需稅費(fèi)、足額中介費(fèi)等交第五條違約責(zé)任1.如開發(fā)商或政府部門原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全2.甲方如違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)3.乙方如違約導(dǎo)致本合同無法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)4.本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。任何口頭承諾5.乙方所交付的定金元，如甲方違約，則甲方愿返元給乙方，另再賠6.丙方如在約定的時間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償服務(wù)費(fèi)的2%，直至退完為止。(如政府節(jié)假日、政策更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期則應(yīng)相應(yīng)順延)7.甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當(dāng)理由并且沒有另行書面雙方協(xié)議，超過十天則視為違約。第六條遇下列情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀第七條特別約定1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過程中，若甲、乙雙2.本合同所涉房產(chǎn)成交價格由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲、乙雙方承諾此價格為真實(shí)的成交價3.甲、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準(zhǔn)。第八條爭議解決如本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_____甲方電話：_____乙方電話：_____甲方地址：_____乙方地址：_____丙方(蓋章)：經(jīng)辦人：簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：_________年____月____日2024年房地產(chǎn)居間合同參考樣本（四）房地產(chǎn)居間合同甲方：[委托人姓名/單位]地址：[委托人地址]乙方：[居間人姓名/單位]地址：[居間人地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其代理人，協(xié)助甲方尋找買受人或出售人，進(jìn)行房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)。二、居間費(fèi)用1.乙方為提供居間服務(wù)，有權(quán)收取一定的居間費(fèi)用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中載明。2.若發(fā)生買賣雙方解約或違約等情況，已支付的居間費(fèi)用不予退還。三、居間義務(wù)1.乙方將根據(jù)甲方的委托，積極展開尋找買受人或出售人的工作，并及時向甲方提供相關(guān)信息和交易情況。2.乙方將協(xié)助甲方與買受人或出售人進(jìn)行洽談，起草相關(guān)合同文件，并提供相關(guān)法律咨詢和建議。3.乙方將維護(hù)甲方的利益，全力協(xié)調(diào)買受人或出售人的要求，并及時將相關(guān)信息和意見反饋給甲方。四、費(fèi)用支付1.甲方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)支付乙方首付款作為居間服務(wù)的前期費(fèi)用。2.乙方在履行委托期限后，買受人或出售人支付的房地產(chǎn)交易款項(xiàng)中，由乙方直接扣除應(yīng)得的居間費(fèi)用。3.如乙方未能如期完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還首付款及其他費(fèi)用。五、保密義務(wù)1.乙方在履行居間服務(wù)期間，須將甲方提供的相關(guān)信息和交易情況保密，對于披露、泄露給他人或用于其他目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.如因不可抗力或其他一方責(zé)任造成合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并努力尋求和解。一方提出解除合同的，應(yīng)給予對方書面通知。2.乙方如未履