2024年農(nóng)村出租房合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村出租房合同樣本出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____，戶型為____室_____廳_____衛(wèi)，總面積約____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月____日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修管護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達____個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第二十條本合同一式____份，甲、雙方各執(zhí)____份，房屋管理部門備案____份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村出租房合同樣本（二）甲方：（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系方式）乙方：（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下出租房合同，以茲共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其位于（出租房詳細地址）的房屋按照約定的條件出租給乙方使用，乙方同意按照約定的條件支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。第二條房屋描述房屋地址：（出租房詳細地址）房屋面積：（出租房面積）房屋結(jié)構(gòu)：（出租房結(jié)構(gòu)描述）其他描述：（如有其他特殊描述，可在此填寫）第三條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年/月/日。第四條租金與支付方式1.甲方同意將出租房的租金定為每月/季/年（選擇其中一項）（租金金額）元，并于每月的（日）日/每季的（月）日/每年的（月日）日（選擇其中一項）交付給甲方。2.支付方式可以選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（請注明）。3.乙方同意在租金支付前的（天數(shù)）天提前通知甲方，并按照約定的時間支付租金。第五條租金遞增與調(diào)整根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策變動情況，甲方有權(quán)對租金進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，乙方同意接受調(diào)整后的租金，并按照新的租金金額支付租金。第六條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付（保證金金額）元作為保證金，該保證金用于保障乙方履行本合同所約定的義務(wù)。2.在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方將在（天數(shù)）內(nèi)將保證金全額退還給乙方，不得提前扣押或以其他方式克扣。第七條房屋使用和保養(yǎng)1.乙方就所租住的房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，并按照合理使用的原則使用房屋。2.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，如需改動應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如遺失需向甲方賠償相應(yīng)的費用。第八條維修與維護1.甲方應(yīng)保證出租房屋在租賃期間能夠正常使用，并負責(zé)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修與維護。2.乙方在正常使用房屋期間如發(fā)現(xiàn)有損壞或故障的情況應(yīng)及時向甲方報告，并由甲方負責(zé)維修。3.如因乙方在使用房屋過程中造成房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費用。第九條違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約的情況，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和保證金。2.乙方如未按照合同約定支付租金或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條安全責(zé)任1.乙方在居住期間應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的安全使用。2.乙方應(yīng)加強房屋的防盜安全措施，在離開或長時間不在家時要保管好貴重物品并及時鎖好門窗。第十一條合同解除1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）天書面通知甲方，并支付違約金。2.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）天書面通知乙方，并支