2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同格式版（3篇）

第5頁共5頁2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同格式版出租方（甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“_____”號(hào)共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_____經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_____（大寫：_____）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥_____（大寫：_____），第三年使用費(fèi)為人民幣￥_____（大寫：_____）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥_____（大寫：_____），第五年使用費(fèi)為人民幣￥_____（大寫：_____）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣_(tái)____（大寫：_____，其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同格式版（2）私人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有以下商鋪的所有權(quán)和租賃權(quán)：地址：（商鋪詳細(xì)地址）面積：（商鋪面積）使用用途：（商鋪使用用途）租金：（商鋪?zhàn)饨穑┢鹗既掌冢海ㄆ鹱馊掌冢┙Y(jié)束日期：（終止日期）鑒于乙方有意租賃甲方的商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，供其經(jīng)營用途。1.2商鋪?zhàn)赓U面積為（商鋪面積），具體劃分見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期。2.2租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1按照雙方友好協(xié)商的結(jié)果，乙方同意支付每月租金為（商鋪?zhàn)饨穑?.2租金支付方式為每月提前（支付方式）方式支付。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪使用規(guī)定。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或改變商鋪的使用用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維護(hù)義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕等。5.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和整潔，并妥善使用商鋪設(shè)施和設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為（違約金金額）。6.2嚴(yán)重違約的一方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此受到的全部損失。第七條解除合同7.1一方有違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2合同終止后，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方立即清空商鋪。第八條爭議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同及相關(guān)附件構(gòu)成了雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面的附加協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后才生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：商鋪面積劃分圖以上為私人商鋪?zhàn)赓U合同的范本樣本，供參考使用。具體合同內(nèi)容和條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。合同簽訂前，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀合同條款，并向相關(guān)專業(yè)人士咨詢和核實(shí)。2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同格式版（3）租賃合同甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________鑒于甲方是____________，乙方是____________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物品及用途1.1甲方同意將其位于____________（地址）的商鋪出租給乙方，供其經(jīng)營____________業(yè)務(wù)使用。1.2租賃期限為____________，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___________元整，應(yīng)在每月的（日期）前支付完畢。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每日按照總租金的____%支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)交還商鋪以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如沒有損壞的，押金將在__________內(nèi)退還給乙方。四、商鋪維護(hù)及裝修4.1在商鋪?zhàn)赓U期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，不得私自擅自改造裝修。4.2如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的責(zé)任。五、其他條款5.1租賃期間如需解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。六、爭議解決6.1本合同的簽署、履行、解釋均適用中華人民共和國法律。6