2024年正規(guī)平房出售合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)平房出售合同范文合同編號(hào)：_____出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____購買方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)____元/平方米購買，超面積____平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)____元/平方米購買。1.以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格____元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡____年)。2.以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格____元/平方米購買，不享受工齡折扣。3.以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款____元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分)。此款由乙方在____年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jī)r(jià)款的30%計(jì)____元建立住房公共維修基金，其余部分金額____元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽字)法定代表人：_____(簽章)代理人：_____(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)平房出售合同范文（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出賣方（甲方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]居民身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]購買方（乙方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]居民身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是該平房的合法所有人，并有權(quán)出售該平房；2.乙方在充分了解該平房相關(guān)信息后，愿意購買該平房。經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，并約定如下：第一條平房信息1.1該平房的基本信息如下：地址：[平房地址]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]1.2該平房的權(quán)屬狀況：甲方是該平房的合法所有人，并無任何糾紛或爭(zhēng)議。第二條價(jià)格及付款方式2.1該平房的出售總價(jià)為：[出售總價(jià)]元（大寫：[出售總價(jià)大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后[簽署后天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付定金：[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。定金應(yīng)支付至以下賬戶：賬戶名：[賬戶名]銀行名稱：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.3乙方應(yīng)在[簽署后天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付房款的剩余部分：[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額大寫]）。剩余房款應(yīng)支付至以下賬戶：賬戶名：[賬戶名]銀行名稱：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在簽署本合同后[簽署后天數(shù)]天內(nèi)支付定金，并提供各項(xiàng)所需的資料。3.2房屋交付日期為本合同簽署之日起[簽署后天數(shù)]天內(nèi)。第四條過戶及稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.2各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。第五條房屋狀況5.1甲方保證該平房的建筑結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)備、主體墻面、附屬設(shè)施等處于正常狀態(tài)，無大修、改造等事項(xiàng)。5.2乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行全面巡視，并對(duì)房屋狀況提出異議，甲方應(yīng)積極響應(yīng)并解決。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件歸還已支付的款項(xiàng)。6.2若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。第七條保密條款7.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得向第三方披露。第八條合同解釋及爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中國(guó)法律。8.2本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。8.3本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：