2024年倉庫租賃協(xié)議格式范本（2篇）

第4頁共4頁2024年倉庫租賃協(xié)議格式范本出租方（甲方）承租方（甲方）證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米；本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____元，庫房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年倉庫租賃協(xié)議格式范本（二）甲方：（出租人）：[出租人姓名/公司名稱]乙方：（承租人）：[承租人姓名/公司名稱]鑒于甲方是合法擁有并享有[倉庫地址]（以下簡稱“倉庫”）使用權(quán)的。乙方希望以合法使用之目的租賃該倉庫。為了保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方按照平等、自愿、公平原則，就該倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：指倉庫本體以及隸屬于倉庫的設(shè)備、設(shè)施、附屬物等全部權(quán)益。1.2租賃期限：本次租賃起止日期為2024年[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期限不含裝修、改造、維修及其它原因?qū)е峦Ｗ獾臅r間。第二條租賃用途及限制2.1倉庫租賃用途：乙方以租賃該倉庫為目的，用于存放、保管、辦公及其它合法用途。2.2倉庫租賃限制：乙方不得使用租賃倉庫從事違反法律法規(guī)、危害公共安全及社會公共利益的活動。乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者出借他人使用。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金為人民幣［租金金額］元整。租金根據(jù)實際使用天數(shù)計算，按月支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的［指定日期］之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維護(hù)及修繕責(zé)任4.1乙方有義務(wù)對租賃倉庫保持良好的維護(hù)，并按時支付修繕費(fèi)用。4.2對于非乙方人為損壞或破壞的倉庫設(shè)備、設(shè)施，在租賃期限內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條租賃保證金5.1為了保障租賃期間內(nèi)的雙方權(quán)益，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣［保證金金額］元整。5.2乙方應(yīng)對租賃倉庫進(jìn)行妥善維修及使用，不得損壞倉庫及其設(shè)備設(shè)施。在合同期滿并確認(rèn)租賃倉庫無損壞時，甲方將全額退還乙方支付的租賃保證金。5.3如果乙方違反本協(xié)議，致使租賃倉庫受損，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還租賃保證金。第六條違約責(zé)任6.1乙方如有以下行為之一，即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)嚴(yán)重侵犯甲方合法權(quán)益的行為；(2)未按時支付租金的行為；(3)未經(jīng)甲方同意將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借他人使用的行為；(4)違反倉庫租賃用途限制的行為；(5)未經(jīng)甲方同意擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施的行為；(6)其他違反本協(xié)議的行為。6.2如乙方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并立即將倉庫返還給甲方。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字日期起生效，并對雙方具有約束力。8.2協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自解除、變更、修改。8.3本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本協(xié)議不