2024年城市個人租房合同格式版（2篇）

第5頁共5頁2024年城市個人租房合同格式版出租方：_____以下簡稱甲方身份證號：_____承租方：_____以下簡稱乙方身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計人們幣（大寫）____元（元）由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應(yīng)在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市個人租房合同格式版（二）合同編號：_______租賃雙方：甲方（出租人）_________，乙方（承租人）_________。甲方承諾擁有本合同約定的房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方。一、租賃房屋的信息房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋配套設(shè)施：_________租賃期限：_________年月日至_________年月日二、租賃費(fèi)用1.租金：每月租金為_____________元（人民幣），以季度/半年/年為單位支付。2.押金：乙方在簽訂合同時需支付甲方_____________元（人民幣）作為押金，租賃期滿無欠款情況下將全額退還。3.物業(yè)費(fèi)用：乙方需支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，具體金額為_____________元（人民幣）。4.水電費(fèi)用：水電費(fèi)用按照實(shí)際使用情況雙方自行結(jié)算。三、租賃條款1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按時支付租金和其他費(fèi)用，并保證按照約定的用途使用房屋，不得進(jìn)行非法活動，不得損壞房屋及設(shè)施。2.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按時退還房屋，如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜并支付相應(yīng)租金。3.甲方保證房屋在租賃期內(nèi)的有效租賃，不得收回房屋或者轉(zhuǎn)租他人。4.合同期內(nèi)如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法使用或者需要維修時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法解決，則按照法律規(guī)定處理。5.雙方同意在租賃期間保持友好合作，如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決則可根據(jù)有關(guān)法律和法規(guī)申請仲裁或訴訟解決。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商的原則處理。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（