海濱別墅短期租賃協(xié)議

海濱別墅短期租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________海濱別墅短期租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1出租方同意將位于______的海濱別墅出租給承租方使用。1.2租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。第二條租金及支付方式（1）別墅租金為______元/天；（2）______元/月物業(yè)管理費(fèi)；（3）______元/次清潔費(fèi)（如需清潔服務(wù)）。2.2承租方應(yīng)在租賃開始前______日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向出租方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，承租方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在______日內(nèi)退還承租方押金。第四條租賃用途及損壞賠償4.1承租方僅將別墅用于______，不得用于非法用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管別墅及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。第五條維修責(zé)任5.2承租方在租賃期間，如有非正常使用導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除租賃合同6.1承租方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付違約金______元。6.2出租方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付違約金______元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方______%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附加條款：10.1別墅內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。10.2別墅的使用規(guī)則詳見附件二。10.3別墅周邊設(shè)施及服務(wù)設(shè)施介紹詳見附件三。附件一：別墅家具、家電清單|序號(hào)|物品名稱|數(shù)量|品牌/型號(hào)|||||||1|床|1|||2|沙發(fā)|1|||3|餐桌|1|||4|椅子|4|||5|電視|1|||||||附件二：別墅使用規(guī)則1.別墅僅限于承租方及其親朋好友使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.承租方應(yīng)妥善保管好別墅一、附件列表：附件一：海濱別墅家具、家電清單附件二：海濱別墅使用規(guī)則附件三：海濱別墅周邊設(shè)施及服務(wù)設(shè)施介紹二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用別墅，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.出租方未按約定提供別墅及附屬設(shè)施。4.出租方未按約定退還押金。違約行為認(rèn)定：1.未按約定支付租金，以書面通知或其他可證明的方式為準(zhǔn)。2.未按約定使用別墅，以附件二的規(guī)定為準(zhǔn)。3.未按約定提供別墅及附屬設(shè)施，以附件一的內(nèi)容為準(zhǔn)。4.未按約定退還押金，以雙方約定的退還時(shí)間及方式為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海濱別墅并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃海濱別墅并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用海濱別墅而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用海濱別墅的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方履行支付租金的義務(wù)，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，按違約行為認(rèn)定處理。問題2：承租方未按約定使用別墅。解決辦法：提醒承租方遵守附件二的別墅使用規(guī)則，如違反規(guī)定，要求承租方立即改正。問題3：出租方未按約定提供別墅及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒出租方履行合同約定，如未能提供設(shè)施，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。問題4：出租方未按約定退還押金。解決辦法：提醒出租方按照約定退還