改造工程施工合同

改造工程施工合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的改造工程施工事項，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方基本情況甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本情況乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________三、工程進度與工期3.1工程進度：__________3.2工期：__________四、工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量：__________4.2工程標準：__________五、合同價格與支付5.1合同價格：__________5.2支付方式：__________5.3支付進度：__________六、合同的履行與保證6.1甲方應(yīng)提供的條件：__________6.2乙方應(yīng)提供的條件：__________6.3乙方對工程質(zhì)量的保證：__________七、違約責任與爭議解決7.1違約責任：__________7.2爭議解決：__________八、其他約定8.1保密條款：__________8.2不可抗力：__________8.3合同的變更與解除：__________8.4合同的轉(zhuǎn)讓：__________8.5附件：__________九、合同的生效、修改與終止9.1合同的生效：__________9.2合同的修改：__________9.3合同的終止：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細表3.施工方案及施工組織設(shè)計4.施工合同專用條款5.施工合同通用條款6.工程質(zhì)量驗收標準7.工程進度計劃表8.付款申請表9.工程變更申請書10.違約責任認定書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.甲方未提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，不視為違約。6.雙方未達成一致的合同變更或解除，視為違約。7.未經(jīng)雙方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人或業(yè)主。2.乙方：指合同中的施工方或承包商。3.工程：指合同中約定的施工項目。4.工期：指合同中約定的工程完成時間。5.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程質(zhì)量標準。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：催告甲方及時支付，必要時依法申請仲裁或起訴。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：協(xié)商延期，必要時依據(jù)合同約定追究乙方違約責任。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：要求乙方整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。4.問題：甲方未提供施工所需條件。解決辦法：催告甲方提供，必要時依法申請仲裁或起訴。5.問題：不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度，減輕或免除責任。6.問題：合同變更或解除未經(jīng)雙方同意。解決辦法：溝通協(xié)商，達成一致意見，必要時依據(jù)合同約定追究違約責任。7.問題：乙方未經(jīng)同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：要求乙方停止轉(zhuǎn)讓，依法追究其違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋改造工程施工。2.適用于建筑物的維