物業(yè)保安勞務(wù)合同范文

物業(yè)保安勞務(wù)合同范文合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負責管理物業(yè)項目，為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序，甲方擬聘請乙方提供保安勞務(wù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的保安人員，負責物業(yè)項目的安全保衛(wèi)工作。1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和能力，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。1.3乙方應(yīng)保證保安人員在提供服務(wù)期間，遵守職業(yè)道德，維護甲方聲譽，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。第二條保安勞務(wù)服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條保安勞務(wù)服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保安人員數(shù)量、工作時間及甲方的要求，提供相應(yīng)的保安勞務(wù)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費標準，按時支付保安勞務(wù)服務(wù)費用。具體收費標準詳見附件。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用予以報銷。第四條保安人員管理4.2乙方應(yīng)建立健全保安人員的工作考核制度，對保安人員進行定期考核，確保保安人員符合甲方要求。4.3乙方應(yīng)對保安人員進行法律法規(guī)、職業(yè)道德和甲方規(guī)章制度的教育，提高保安人員的安全意識和責任感。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、人事信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方保安人員在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：保安勞務(wù)服務(wù)費用明細表一、附件列表：1.保安人員簡歷表2.保安人員培訓記錄表3.保安人員考核表4.保安勞務(wù)服務(wù)費用明細表5.保安人員工作時間安排表6.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付保安勞務(wù)服務(wù)費用，或延遲支付超過約定時間。2.乙方未按約定提供足夠數(shù)量的保安人員，或提供的保安人員不符合甲方要求。3.乙方未按約定對保安人員進行培訓和管理，導致保安人員工作質(zhì)量不佳。4.乙方未按約定保證保安人員遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、人事信息等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指負責物業(yè)項目管理工作，包括設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等業(yè)務(wù)的公司。2.保安勞務(wù)服務(wù)：指為物業(yè)管理區(qū)域提供安全防范、秩序維護等服務(wù)的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員短缺：提前與乙方溝通，增加招聘渠道，確保保安人員充足。2.保安人員工作質(zhì)量不佳：加強乙方培訓和管理，定期對保安人員進行考核。3.保安人員離職率高：與乙方協(xié)商，提高保安人員待遇，增加離職成本。4.保安勞務(wù)服務(wù)費用超出預算：與乙方協(xié)商，調(diào)整收費標準或優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。5.保密信息泄露：加強雙方保密意識，簽訂保密協(xié)議，定期對相關(guān)人員培訓。五