房屋租賃合同補充協(xié)議書范本

房屋租賃合同補充協(xié)議書范本合同編號：__________房屋租賃合同補充協(xié)議書甲方（出租人）：__________證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租金調(diào)整1.1租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行。1.2租賃期內(nèi)，如遇市場物價上漲，甲方可以根據(jù)市場行情適當(dāng)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。乙方不同意調(diào)整租金的，有權(quán)終止本補充協(xié)議，按照原合同約定繼續(xù)履行。二、押金調(diào)整2.1租賃期內(nèi)，押金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行。2.2租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，甲方可以根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整押金金額，但需提前一個月通知乙方。乙方不同意調(diào)整押金的，有權(quán)終止本補充協(xié)議，按照原合同約定繼續(xù)履行。三、維修責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.3租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。四、合同終止4.1租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。4.2租賃期內(nèi)，如甲方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。五、其他5.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋租賃合同補充協(xié)議書3.甲方（出租人）證件復(fù)印件4.乙方（承租人）證件復(fù)印件5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.維修費用支付憑證8.房屋及附屬設(shè)施損壞情況說明9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前終止租賃，未提前一個月通知甲方，未支付違約金。2.甲方提前終止租賃，未提前一個月通知乙方，未支付違約金。3.乙方使用租賃房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞。4.甲方未保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并有權(quán)使用租賃房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，誰負(fù)責(zé)維修或賠償房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場物價上漲，甲方可以根據(jù)市場行情適當(dāng)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。乙方不同意調(diào)整租金的，有權(quán)終止本補充協(xié)議，按照原合同約定繼續(xù)履行。2.押金調(diào)整：如遇特殊情況，甲方可以根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整押金金額，但需提前一個月通知乙方。乙方不同意調(diào)整押金的，有權(quán)終止本補充協(xié)議，按照原合同約定繼續(xù)履行。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施的正常使用。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.合同終止：租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。租賃期內(nèi)，如甲方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租房屋，乙方租賃房屋。2.租賃期限內(nèi)，乙方按約定支付租金。3.租